Location activité/entrepôt - 10194 m²

Logistique urbaine - Bail de courte durée. Au sein d'une messagerie 14 cellules de stockage disponibles en location, divisibles et avec accès indépendant. Bureaux d'accompagnement et 120 places de parkings en sous-sol. Positionnement stratégique à Porte de Bercy et site mitoyen au centre commercial de Bercy 2.
Bordé au Nord par les 11e et 20e arrondissements, à l'Ouest par le 4e arrondissement, au Sud par la Seine et à l'Est par les communes de Saint-Mandé et de Charenton-le-Pont. Le site bénéficie d'une accessibilité de grande qualité, périphérique, boulevard des Maréchaux, A4... Nombreux accès aux transports en commun.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière : 357 221 euros TABIF : 132 989 euros TASS : 25 103 euros


Prestations :

• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Messageries
  Surface totale 28 836 m²
  2 bâtiments face à face
  28 cellules
  Chaque cellule développe environ 780 m² d'entrepôt et environ 148 m² de bureaux
  
  A louer :
  Cellules 1 à 14
  environ 14 611 m²
  
  portes à quai
  accès plain-pied
  Hauteur sous poutre environ 7,50 m
  Aire de manoeuvre
  Chauffage par aérotherme
  
  120 places de parking (inclus dans le loyer)
  
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Bus PARC DE BERCY (109, 24), PONT NATIONAL - QUAI DE BERCY (24), BERCY (111)
Tramway BARON LEROY (T3a)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr