Location activité/entrepôt - 8221 m²

A LOUER - Entrepôt avec quais à Charenton-le-Pont
EOL vous propose à la location des cellules de stockage avec accès à quais et des bureaux d'accompagnement.



Idéalement situé à Charenton-le-Pont (94), limite Paris 12ème (75), au pied du périphérique parisien.



Spécificités techniques :

- Entrepôt

- Hauteur sous poutre 7 m

- Porte sectionnelles électriques

- Accès à quais

- Accès poids lourds

- Chauffage gaz

- Tarif jaune

- ICPE : (A) 1510

- Locaux sociaux/Sanitaires en RDC et R+1

- Bureaux lumineux en R+1

- Site sécurisé

- Situé à proximité des axes autoroutiers et du périphérique parisien



Bail dérogatoire de 2 ans et 10 mois, non renouvelable.



Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : rénové
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Frais de division des cellules à la charge du preneur
Type de construction : structure béton
Hauteur : jusqu'à 7 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : Oui
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / 120 SS
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 211 635 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Possibilité de louer des emplacements de parking supplémentaires pour les VL en sous-sol (60€ HT/mois)

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 45 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²