Location activité/entrepôt - 3506 m²

SAINT PRIEST (69) // Locaux mixtes d'activité et de bureaux // A LOUER - 3 506 m²
Très beau site mixte construction CMC, indépendant sur son terrain
Bâtiment baigné de lumière naturelle (atelier), hauteur 7,3 m, quai/plain-pied, dalle 3t/m²
GTB, RIA.
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un bâtiment mixte d'activité et de bureaux sur la commune de Saint Priest (69800) d'une surface de 3 506 m².

Ce site bénéficie de portes à quai et de plain-pied et dispose de 67 places de parking.
DPE B.

Ces locaux répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
Pompe à chaleur dans les bureaux et épingles radiant gaz dans l'atelier.
 


Impôt Foncier : 7,07 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activité idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle MI PLAINE, dans le Parc Ariane, sur la commune de Saint-Priest (69800).
• Implanté sur un terrain de 6 371 m², cet actif polyvalent est parfaitement adapté pour des activités de production, de stockage et de bureaux.
• Site clos et sécurisé
• Bâtiment indépendant avec contrôle d'accès extérieur
• 2 portes de plain pied (4x4,5m)
• 1 porte à quai
• Dalle industrielle quartz
• Stationnement : 67 places de parking, dont 12 places de stationnement électrifiés,
• Espace de stockage externe possible sur 10 places.
• Activité :
• Espace adapté à des activités de production, de stockage, et administratives,
• Belle hauteur sous plafond pour maximiser votre capacité de stockage.
• Un quai de déchargement avec niveleur et deux accès de plain-pied
• Possibilité d'installer un pont roulant
• Bureaux :
• Eclairage LED
• Climatisation réversible
• Cloisons vitrées
• Aménagement flexible selon vos besoins
• Puissance électrique : 135 Kva
• Aire de stockage : oui
• Parking PL : oui
• Mono-face : oui
• Bâtiment traversant : non
• RIA : NC
• Sprinkler : NC
• DPE :
• Classe énergie : B (107 kWh /m²/an)
• GES : B (8 kg/m²/an)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3003 m²
• Surface terrain : 6371
• Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Désenfumage
  RIA
  
• Chauffage : Gaz, Radiant
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Accès à l'autoroute A46
Autoroute Accès à l'autoroute A43
Bus BUS LIGNE 26 - 1E
Aéroport Lyon Saint exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr