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8 554 m² divisible dès 383 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8554 m²
Stains (93240)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités situés à Stains, offrant une surface totale de 8 554 m², modulable à partir de 383 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité dans un environnement stratégique et dynamique.
Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxes bureaux : ZFU Taxes entrepôts : ZFU
Prestations :
Accessibilité:
Metro ligne 13 - Saint-Denis - Université
RER RER D - Pierrefitte Stains
Tramway Ligne 11 - Pierrefitte Stains
Autoroute A1 et A86
Route N1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 104,13 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 441,45 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A2 | Activités | 545,58 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 104,13 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 441,45 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A3 | Activités | 545,58 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 104,13 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 441,45 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A4 | Activités | 545,58 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 108,48 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 670,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A5 | Activités | 778,68 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 292,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B1 | Activités | 383,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 292,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B2 | Activités | 383,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 292,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B3 | Activités | 383,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 292,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B4 | Activités | 383,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 292,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B5 | Activités | 383,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 296,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C1 | Activités | 387 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 296,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C2 | Activités | 387 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 296,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C3 | Activités | 387 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 296,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C4 | Activités | 387 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 296,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C5 | Activités | 387 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 376 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1912 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 2288 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxes bureaux : ZFU Taxes entrepôts : ZFU
Prestations :
- Parc logistique
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- PC sécurité sur site
- Structure béton
- Couverture bac acier isolé
- Centrale photovoltaïque en autoconsommation
- Restaurant inter-entreprise (à proximité)
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Résistance au sol : 3T / m²
- Eclairage LED
- Chauffage par aérothermes électriques
- BATIMENT A, B et C :
- Puissance électrique : Tarif bleu 48 KVA
- 1 porte sectionnelle par cellule
- BATIMENT D :
- Puissance électrique : Tarif jaune 240 KVA
- 3 portes sectionnelles
- Surface RDC : 6853,55 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Metro ligne 13 - Saint-Denis - Université
RER RER D - Pierrefitte Stains
Tramway Ligne 11 - Pierrefitte Stains
Autoroute A1 et A86
Route N1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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