Location activité/entrepôt - 1440 m²

Locaux d activités à louer au Grand Lemps divisibles à partir de 144 m²
Le programme TECHNIPARC propose à la location des locaux d'activités neufs sur la commune du Grand Lemps. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport Saint-Geoirs, ce site offre une accessibilité facilitée pour vos collaborateurs et partenaires. Le bâtiment est divisible en 22 lots unitaires, comprenant 18 lots de 144 m² développés et 4 lots de 180 m² développés, permettant une adaptation à différents besoins. Il est possible de réunir plusieurs lots selon la configuration souhaitée. La surface totale développée atteint 3 312 m², implantée sur un terrain de 6 340 m², et le site bénéficie de 78 places de stationnement. L'ensemble des prestations techniques et architecturales garantit un environnement de travail fonctionnel et modulable pour accompagner le développement de votre activité.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Information sur le Bail :

loyer : en fonction de la taille des lots - ns consulter Charges et TF : montant en attente


Prestations :

• Proximité de l'aéroport Saint-Geoirs
• Proximité des grands axes routiers
• Structure métallique
• Toiture bac acier isolée
• Façades bardage double peau isolée
• Fenêtres PVC double vitrage
• Dallage lissé Quartz 2T par m²
• Mezzanine 350 kg par m²
• Une porte sectionnelle motorisée par lot
• Une porte piéton par lot
• Fluides en attente fourreaux calibrés pour tarif bleu ou jaune
• Escalier hélicoïdal ou droit en option
• Extérieurs enrobés
• Espaces verts aménagés
• Site clôturé avec portail
• Surface rez-de-chaussée 2370 m²

Accessibilité:

SNCF Le Grand-Lemps

Autoroute Echangeur Apprieu Colombe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr