Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 440 m² divisible dès 144 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1440 m²
Le Grand-Lemps (38690)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
OPERATION TECHNIPARC 3300 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 144 M²
ARTHUR LOYD vous propose une nouvelle opération de locaux d'activités, portée par DIX NEUF PROMOTION.
Il s'agit du programme TECHNIPARC, situé sur la commune du Grand Lemps, proche des grands axes , et de l'aéroport ST GEOIRS.
L'opération sera composée d'un bâtiment divisible en 22 lots unitaires (18 lots de 144 m² développés et 4 lots de 180 m² développés).
Possibilité de réunir plusieurs lots selon besoins - ns consulter.
Surface totale développée du bâtiment : 3 312 m² environ sur un terrain d'assiette de 6 340 m² env., avec ses 78 stationnements.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
loyer : en fonction de la taille des lots - ns consulter Charges et TF : montant en attente
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Le Grand-Lemps (France)
Autoroute Echangeur Apprieu Colombe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD vous propose une nouvelle opération de locaux d'activités, portée par DIX NEUF PROMOTION.
Il s'agit du programme TECHNIPARC, situé sur la commune du Grand Lemps, proche des grands axes , et de l'aéroport ST GEOIRS.
L'opération sera composée d'un bâtiment divisible en 22 lots unitaires (18 lots de 144 m² développés et 4 lots de 180 m² développés).
Possibilité de réunir plusieurs lots selon besoins - ns consulter.
Surface totale développée du bâtiment : 3 312 m² environ sur un terrain d'assiette de 6 340 m² env., avec ses 78 stationnements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 72 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule lot double | Activités | 288 | Nous consulter | 79,72 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Mezzanine | 144 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 432 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot quadruple | Activités | 576 | Nous consulter | 75,82 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Mezzanine | 108 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 324 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot triple | Activités | 432 | Nous consulter | 77,12 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Mezzanine | 36 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 108 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT UNITAIRE | Activités | 144 | Nous consulter | 87,52 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
loyer : en fonction de la taille des lots - ns consulter Charges et TF : montant en attente
Prestations :
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage double peau isolée
- Fenêtres PVC, double vitrage
- Dallage lissé Quartz (2T/m²)
- Mezzanine : 350 kg/m²
- Une porte sectionnelle 3/4 motorisée par lot
- Une porte piéton par lot
- Fluides en attente (fourreaux calibrés pour tarif bleu ou jaune)
- Escalier hélicoïdal ou droit en option
- Extérieurs enrobés avec espaces verts aménagés
- Site clôturé avec son portail
- Surface RDC : 2370 m²
Accessibilité:
SNCF Le Grand-Lemps (France)
Autoroute Echangeur Apprieu Colombe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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