Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 440 m² divisible dès 144 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1440 m²
Le Grand-Lemps (38690)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Locaux d'activité à louer Le Grand Lemps divisibles à partir de 144 m²
Arthur Loyd propose à la location le programme Techniparc, composé de locaux d'activités neufs sur la commune du Grand Lemps. Ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à l'aéroport Saint-Geoirs, facilitant la logistique et les déplacements professionnels. Le bâtiment est divisible en 22 lots, comprenant 18 lots de 144 m² développés et 4 lots de 180 m² développés, permettant une adaptation selon vos besoins avec la possibilité de regrouper plusieurs lots. La surface totale développée atteint 3 312 m² environ, implantée sur un terrain de 6 340 m². Les utilisateurs disposeront de 78 places de stationnement, garantissant un confort d'accueil pour les collaborateurs et visiteurs. Ce programme répond aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et accessibilité dans un environnement fonctionnel.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
loyer : en fonction de la taille des lots - ns consulter Charges et TF : montant en attente
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Le Grand-Lemps
Autoroute Echangeur Apprieu Colombe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la location le programme Techniparc, composé de locaux d'activités neufs sur la commune du Grand Lemps. Ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à l'aéroport Saint-Geoirs, facilitant la logistique et les déplacements professionnels. Le bâtiment est divisible en 22 lots, comprenant 18 lots de 144 m² développés et 4 lots de 180 m² développés, permettant une adaptation selon vos besoins avec la possibilité de regrouper plusieurs lots. La surface totale développée atteint 3 312 m² environ, implantée sur un terrain de 6 340 m². Les utilisateurs disposeront de 78 places de stationnement, garantissant un confort d'accueil pour les collaborateurs et visiteurs. Ce programme répond aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et accessibilité dans un environnement fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 72 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule lot double | Activités | 288 | Nous consulter | 79,72 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Mezzanine | 144 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 432 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot quadruple | Activités | 576 | Nous consulter | 75,82 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Mezzanine | 108 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 324 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot triple | Activités | 432 | Nous consulter | 77,12 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Mezzanine | 36 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 108 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT UNITAIRE | Activités | 144 | Nous consulter | 87,52 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
loyer : en fonction de la taille des lots - ns consulter Charges et TF : montant en attente
Prestations :
- Proximité des grands axes routiers
- Proximité de l'aéroport Saint-Geoirs
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage double peau isolée
- Fenêtres PVC double vitrage
- Dallage lissé Quartz 2T par m²
- Mezzanine 350 kg par m²
- Porte sectionnelle motorisée par lot
- Porte piéton par lot
- Fluides en attente avec fourreaux calibrés pour tarif bleu ou jaune
- Escalier hélicoïdal en option
- Escalier droit en option
- Extérieurs enrobés
- Espaces verts aménagés
- Site clôturé avec portail
- Surface rez-de-chaussée 2370 m²
Accessibilité:
SNCF Le Grand-Lemps
Autoroute Echangeur Apprieu Colombe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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