Location activité/entrepôt - 248 m²

Rive Gauche CBRE propose un nouveau concept de locaux d'activités.
Le parc d'activités industriel et artisanal Ecchoparc de la Bruche est situé à Holtzheim, au sein de l'Eurométropole de Strasbourg.
La zone d'activités Joffre a été créée fin des années 90 sur 32 hectares, puis s'est étendue avec 23 hectares supplémentaires pour aboutir a une surface globale de 55 hectares en 2018. Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.

Cette zone d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique à l'Ouest de Strasbourg et de nombreuses dessertes à sa portée (A35, RD400 et le Grand Contournement Ouest de Strasbourg). L'aéroport international de Strasbourg - Entzheim est situé à seulement 10 minutes.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• LOT 1
• ACTIVITÉ : 108 m 2
• Porte piétonne + sectionnelle de 3 m x 3,5 m
• Hauteur libre de 6 m
• Structure métallique
• Lumière naturelle : châssis vitrés
• BUREAU de 35 m² aménagé : RDC + R+1
• Sol moquette / stratifié
• Murs peints
• Dalles led
• Chauffage/climatisation
• Kitchenette
• WC PMR
• Loyer : 1 400 euros HT HC Mensuel
• LOT 2
• ACTIVITÉ : 108 m2
• Porte piétonne + sectionnelle de 3 m x 3,5 m
• Hauteur libre de 6 m
• Structure métallique
• Lumière naturelle : châssis vitrés
• LOYER 1 250 euros HT HC Mensuel
• 2 emplacements de parking extérieur par lot
• Surface RDC : 248 m²

Accessibilité:

Autoroute A351 à 4 kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 10 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 6 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr