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248 m² divisible dès 105 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 248 m²
Holtzheim (67810)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Rive Gauche CBRE propose un nouveau concept de locaux d'activités.
Le parc d'activités industriel et artisanal Ecchoparc de la Bruche est situé à Holtzheim, au sein de l'Eurométropole de Strasbourg.
La zone d'activités Joffre a été créée fin des années 90 sur 32 hectares, puis s'est étendue avec 23 hectares supplémentaires pour aboutir a une surface globale de 55 hectares en 2018. Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.
Cette zone d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique à l'Ouest de Strasbourg et de nombreuses dessertes à sa portée (A35, RD400 et le Grand Contournement Ouest de Strasbourg). L'aéroport international de Strasbourg - Entzheim est situé à seulement 10 minutes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A351 à 4 kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 10 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 6 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le parc d'activités industriel et artisanal Ecchoparc de la Bruche est situé à Holtzheim, au sein de l'Eurométropole de Strasbourg.
La zone d'activités Joffre a été créée fin des années 90 sur 32 hectares, puis s'est étendue avec 23 hectares supplémentaires pour aboutir a une surface globale de 55 hectares en 2018. Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.
Cette zone d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique à l'Ouest de Strasbourg et de nombreuses dessertes à sa portée (A35, RD400 et le Grand Contournement Ouest de Strasbourg). L'aéroport international de Strasbourg - Entzheim est situé à seulement 10 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 143 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 105 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- LOT 1
- ACTIVITÉ : 108 m 2
- Porte piétonne + sectionnelle de 3 m x 3,5 m
- Hauteur libre de 6 m
- Structure métallique
- Lumière naturelle : châssis vitrés
- BUREAU de 35 m² aménagé : RDC + R+1
- Sol moquette / stratifié
- Murs peints
- Dalles led
- Chauffage/climatisation
- Kitchenette
- WC PMR
- Loyer : 1 400 euros HT HC Mensuel
- LOT 2
- ACTIVITÉ : 108 m2
- Porte piétonne + sectionnelle de 3 m x 3,5 m
- Hauteur libre de 6 m
- Structure métallique
- Lumière naturelle : châssis vitrés
- LOYER 1 250 euros HT HC Mensuel
- 2 emplacements de parking extérieur par lot
- Surface RDC : 248 m²
Accessibilité:
Autoroute A351 à 4 kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 10 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 6 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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