Location activité/entrepôt - 396 m²

LOCAUX D'ACTIVITÉS / IDEAL ARTISAN

A deux pas de l'A85 et à 15min de Tours Centre dans un ensemble neuf de 2023 à Druye, 2 cellules d'activités de 198 m² chacune modulable, dont 20 m² de bureaux avec sanitaires/douches et possibilité d'aménager la mezzanine en bureau ou stockage. Possibilité de rassembler les 2 cellules pour n'en faire qu'une de 400m² environ.

Hauteur sous faitage 7,30m et hauteur sous sablière 4,50m, porte sectionnelle électrique 4 x 4 m, courant triphasé, stockage extérieur d'environ 1600m² de disponible.

Maisonnette de 40m² sur une des cellules à exploiter en salle de repos/locaux sociaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous faitage : 7,30m
Hauteur sous sablière : 4,50m




Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès gros porteur
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage double peau
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 4x4m
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain clos

Loyer annuel : 27000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT