Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 800 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1800 m²
Voreppe (38340)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Locaux d activite a louer Voreppe divisibles et visibles depuis l'autoroute
Ces locaux d'activités d'une surface totale de 2592 m² à louer à Voreppe sont divisibles à partir de 144 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant, avec la possibilité d'installer un escalier pour accès à la mezzanine. Le bâtiment est livré brut de béton, clos et couvert, avec une charpente métallique et une isolation complète. Les menuiseries extérieures en PVC assurent un double vitrage, et les fluides sont en attentes pour faciliter l'aménagement futur. L'ensemble du site est entièrement clôturé et propose 57 places de stationnement à répartir selon les lots. Les hauteurs sous toiture et mezzanine offrent des volumes adaptés à différentes activités. L'accès routier et la proximité de la gare SNCF de Voreppe facilitent la logistique et les déplacements. Les voiries communes sont enrobées et des espaces verts agrémentent le site, offrant ainsi un environnement fonctionnel et pratique pour les utilisateurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
loyer : nous consulter Charges de copropriété : montant en attente
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Voreppe Gare SNCF
Bus Les Banettes
A 48
A 49
Entrée A 48
Sortie E713
Sortie A 48
Parking Pôle d Échange Voreppe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces locaux d'activités d'une surface totale de 2592 m² à louer à Voreppe sont divisibles à partir de 144 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant, avec la possibilité d'installer un escalier pour accès à la mezzanine. Le bâtiment est livré brut de béton, clos et couvert, avec une charpente métallique et une isolation complète. Les menuiseries extérieures en PVC assurent un double vitrage, et les fluides sont en attentes pour faciliter l'aménagement futur. L'ensemble du site est entièrement clôturé et propose 57 places de stationnement à répartir selon les lots. Les hauteurs sous toiture et mezzanine offrent des volumes adaptés à différentes activités. L'accès routier et la proximité de la gare SNCF de Voreppe facilitent la logistique et les déplacements. Les voiries communes sont enrobées et des espaces verts agrémentent le site, offrant ainsi un environnement fonctionnel et pratique pour les utilisateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 72 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule cellule double | Activités | 288 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 144 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule cellule double pigno | Activités | 360 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 144 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 432 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule cellule quadruple | Activités | 576 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 36 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 108 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule cellule simple | Activités | 144 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 108 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 324 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule cellule triple | Activités | 432 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
loyer : nous consulter Charges de copropriété : montant en attente
Prestations :
- Locaux livrés bruts de béton
- Locaux clos et couverts
- Fluides en attentes
- Bâtiment entièrement isolé
- Charpente métallique
- Dallage finition Quartz 2 T par mètre carré
- Dallage mezzanine 350 kg par mètre carré
- Une porte sectionnelle motorisée par lot
- Une porte piétonne aluminium par lot
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage
- Tarif bleu ou jaune selon fourreau en attente
- Escalier optionnel pour accès mezzanine
- Cloisons séparatives entre lots bardage isolé
- 57 places de stationnement réparties selon les lots
- Voiries communes enrobées chaussée lourde
- Zones d'espaces verts
- Site entièrement clôturé
- Hauteur sous toiture de 7.14 à 7.69 mètres
- Hauteur sous mezzanine de 3.88 à 4.14 mètres
- Hauteur sous toiture sur mezzanine de 2.94 à 3.12 mètres
- Surface au rez de chaussée 1728 m²
Accessibilité:
SNCF Voreppe Gare SNCF
Bus Les Banettes
A 48
A 49
Entrée A 48
Sortie E713
Sortie A 48
Parking Pôle d Échange Voreppe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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