Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 124 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1124 m²
Voreppe (38340)
Publiée : Il y a 6 jours
Locaux d activités à louer 1124 m² à Voreppe avec accès sécurisé
Situés à Voreppe, ces locaux d'activités de 1 124 m² offrent un environnement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel. Disponibles à la location, ils se distinguent par une configuration non divisible, idéale pour une exploitation globale du site. Les espaces sont composés d'un rez-de-chaussée de 695,7 m², de bureaux individuels, de plusieurs open spaces et de locaux sociaux. La climatisation couvre l'ensemble de la surface, et le site est pourvu de sanitaires et de douches. L'accès sécurisé par badges ainsi qu'un système de vidéo surveillance avec prestataire contribuent à la sécurité des lieux. De plus, la présence d'une porte sectionnelle facilite la logistique. Enfin, la hauteur sous charpente, comprise entre 6,3 et 7 m, offre un volume appréciable pour des activités nécessitant du stockage ou des équipements spécifiques.
Impôt Foncier : 5735 €/HT/an base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
charges de copropriété : montant en attente
Prestations :
Accessibilité:
Accès A48 sortie Voreppe à 2 km
Gare SNCF de Voreppe à 700 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Voreppe, ces locaux d'activités de 1 124 m² offrent un environnement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel. Disponibles à la location, ils se distinguent par une configuration non divisible, idéale pour une exploitation globale du site. Les espaces sont composés d'un rez-de-chaussée de 695,7 m², de bureaux individuels, de plusieurs open spaces et de locaux sociaux. La climatisation couvre l'ensemble de la surface, et le site est pourvu de sanitaires et de douches. L'accès sécurisé par badges ainsi qu'un système de vidéo surveillance avec prestataire contribuent à la sécurité des lieux. De plus, la présence d'une porte sectionnelle facilite la logistique. Enfin, la hauteur sous charpente, comprise entre 6,3 et 7 m, offre un volume appréciable pour des activités nécessitant du stockage ou des équipements spécifiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 424 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5735 €/HT/an base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
charges de copropriété : montant en attente
Prestations :
- Accès routier rapide par l autoroute A48
- Proximité immédiate de la gare SNCF de Voreppe
- Façade en bardage isolé double peau
- Toiture en bac acier isolée
- Charpente métallique
- Dallage lissé Quartz
- Climatisation sur l'intégralité de la surface
- Sanitaires
- Douches
- Porte sectionnelle de 3.7 m de large
- Porte sectionnelle de 3 m de haut
- Système de vidéo surveillance avec prestataire
- Alimentation électrique en triphasé
- Accès sécurisé par badges
- Hauteur sous mezzanine de 3.30 m
- Hauteur sous charpente de 6.3 à 7 m
- Cloisons amovibles
- Plusieurs bureaux individuels
- Plusieurs open spaces
- Locaux sociaux
- Surface au rez-de-chaussée de 695,7 m²
Accessibilité:
Accès A48 sortie Voreppe à 2 km
Gare SNCF de Voreppe à 700 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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