Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 800 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1800 m²
Publiée : Aujourd'hui
Locaux d'activite a louer Voreppe divisibles des 144 m2 et visibles autoroute
Découvrez à Voreppe ces locaux d'activités neufs d'une surface totale de 2592 m², disponibles à la location et divisibles à partir de 144 m² selon vos besoins spécifiques. Implantés à proximité du péage et de l'autoroute, les bâtiments sont facilement accessibles et offrent une grande visibilité depuis les axes routiers majeurs. Les locaux sont livrés bruts, avec charpente métallique et isolation complète. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte piétonne en aluminium et de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. La hauteur sous toiture varie de 7,14 à 7,69 m, et les mezzanines proposent différentes hauteurs utiles. Un total de 57 places de stationnement sont prévues pour l'ensemble du site, sécurisé et clôturé. Les voiries communes sont enrobées et des espaces verts complètent l'environnement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
loyer : nous consulter Charges de copropriété : montant en attente
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Voreppe Gare SNCF
Bus Les Banettes
A 48 Entrée A 48
A 48 Sortie E713
A 49 Entrée A 48
A 49 Sortie A 48
Parking Pôle d'Échange Voreppe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Voreppe ces locaux d'activités neufs d'une surface totale de 2592 m², disponibles à la location et divisibles à partir de 144 m² selon vos besoins spécifiques. Implantés à proximité du péage et de l'autoroute, les bâtiments sont facilement accessibles et offrent une grande visibilité depuis les axes routiers majeurs. Les locaux sont livrés bruts, avec charpente métallique et isolation complète. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte piétonne en aluminium et de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. La hauteur sous toiture varie de 7,14 à 7,69 m, et les mezzanines proposent différentes hauteurs utiles. Un total de 57 places de stationnement sont prévues pour l'ensemble du site, sécurisé et clôturé. Les voiries communes sont enrobées et des espaces verts complètent l'environnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 72 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule cellule double | Activités | 288 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 144 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule cellule double pigno | Activités | 360 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 144 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 432 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule cellule quadruple | Activités | 576 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 36 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 108 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule cellule simple | Activités | 144 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 108 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 324 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule cellule triple | Activités | 432 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
loyer : nous consulter Charges de copropriété : montant en attente
Prestations :
- Présence de la gare SNCF Voreppe à proximité
- Arrêt de bus Les Banettes à proximité
- Accès rapide aux autoroutes A 48 et A 49
- Proximité du parking Pôle d'Échange Voreppe
- Locaux livrés bruts de béton
- Locaux clos et couverts
- Fluides en attente
- Bâtiment entièrement isolé
- Charpente métallique
- Dallage finition Quartz 2 T par m²
- Dallage mezzanine 350 kg par m²
- Une porte sectionnelle motorisée par lot
- Une porte piétonne en aluminium par lot
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage
- Tarif bleu ou jaune selon fourreau en attente
- Option escalier pour accès mezzanine
- Cloisons séparatives bardage isolé
- Voiries communes enrobées chaussée lourde
- Zones d'espaces verts
- Site entièrement clôturé
- Hauteur sous toiture de 7.14 à 7.69 m
- Hauteur sous mezzanine de 3.88 à 4.14 m
- Hauteur sous toiture sur mezzanine de 2.94 à 3.12 m
- Surface rez-de-chaussée 1728 m²
- 57 places de stationnement pour l'ensemble de l'opération
Accessibilité:
SNCF Voreppe Gare SNCF
Bus Les Banettes
A 48 Entrée A 48
A 48 Sortie E713
A 49 Entrée A 48
A 49 Sortie A 48
Parking Pôle d'Échange Voreppe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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