Location activité/entrepôt - 285 m²

Local d'activité neuf à louer à Voreppe accès rapide autoroute A48
Situé à Voreppe, au cur de la zone d'activités Centr'Alp, ce local neuf d'environ 285 m² bénéficie d'une localisation stratégique entre Voiron et Grenoble et d'un accès direct à l'autoroute A48, à seulement trois minutes de l'échangeur.
Offrant un espace brut de béton prêt à aménager selon vos besoins, le local dispose de prestations de qualité telles qu'une charpente métallique, une toiture bac acier isolée et des façades double peau isolées.

Vous apprécierez la présence d'une porte sectionnelle dédiée ainsi qu'une mezzanine accessible par escalier, idéale pour optimiser votre surface de stockage ou de travail. Le terrain est entièrement clôturé et bitumé.

Quatre places de parking extérieures numérotées sont réservées pour ce lot. La possibilité de regrouper plusieurs lots contigus permet d'adapter la surface à vos projets. Profitez d'un environnement professionnel dynamique au sein du Pays Voironnais.
 


Impôt Foncier : 2565 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

charges communes refacturées : 2850 euros/HT


Prestations :

• Terrain clôturé
• Terrain bitumé
• Accès rapide à l'autoroute A48
• Quatre places de stationnement extérieures numérotées
• Charpente métallique
• Toiture bac acier isolée
• Façades bardage double peau isolées
• Dallage lissé quartz
• Mezzanine de type plancher collaborant
• Escalier d'accès à la mezzanine
• Hauteur libre de six mètres
• Porte sectionnelle
• Porte piéton
• Alimentation électrique triphasée
• Surface rez-de-chaussée de 226 m²
• Fluide en attente
• Lot regroupable avec lots contigus

Accessibilité:

Autoroute échangeur Centr'Alp à trois minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr