Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
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1 434 m² divisible dès 399 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1434 m²
Vitry-sur-Seine (94400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCA PARC 1
Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS, votre partenaire de confiance en solutions immobilières professionnelles ! À Vitry-sur-Seine, idéalement située pour optimiser l'efficacité et la croissance de votre entreprise, nous proposons à la location des locaux d'activité modulables totalisant 1 700 m², parfaitement adaptables à vos besoins spécifiques grâce à leur divisibilité à partir de 266 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour accueillir diverses activités professionnelles, offrant flexibilité et fonctionnalité dans un cadre dynamique. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise recherchant une extension stratégique, ces locaux répondent à toutes vos exigences logistiques et opérationnelles. Profitez de cette occasion unique pour implanter votre activité dans une zone en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité optimale aux axes de transport principaux et d'une proximité stratégique avec Paris. Faites confiance à EVOLIS pour vous accompagner dans votre projet et transformer ce potentiel en succès tangible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'optimiser votre espace de travail et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent dynamiser votre activité !
Impôt Foncier : 10,27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOYER PARKING = 1 200 eurosHT PAR AN
Prestations :
Accessibilité:
Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée D 19, D 4), A 4 (Sortie)
Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Bus 217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS, votre partenaire de confiance en solutions immobilières professionnelles ! À Vitry-sur-Seine, idéalement située pour optimiser l'efficacité et la croissance de votre entreprise, nous proposons à la location des locaux d'activité modulables totalisant 1 700 m², parfaitement adaptables à vos besoins spécifiques grâce à leur divisibilité à partir de 266 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour accueillir diverses activités professionnelles, offrant flexibilité et fonctionnalité dans un cadre dynamique. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise recherchant une extension stratégique, ces locaux répondent à toutes vos exigences logistiques et opérationnelles. Profitez de cette occasion unique pour implanter votre activité dans une zone en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité optimale aux axes de transport principaux et d'une proximité stratégique avec Paris. Faites confiance à EVOLIS pour vous accompagner dans votre projet et transformer ce potentiel en succès tangible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'optimiser votre espace de travail et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent dynamiser votre activité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 198,76 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 18,3 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 200,33 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 18,3 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 3 BIS | Activités | 399,09 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 18,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule 4 BIS | Activités | 400 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 18,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 124,81 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 510,16 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule ROOFTMART | Activités | 634,97 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 16,72 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOYER PARKING = 1 200 eurosHT PAR AN
Prestations :
- Accès poids lourds
- Accès camionnettes
- Accès camions
- Locaux en bon état
- Cour intérieure
- Double accès
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Monte-charge
- Site clos
- ***BUREAUX***
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Vestiaire
- Surface RDC : 1311,17 m²
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée D 19, D 4), A 4 (Sortie)
Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Bus 217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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