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1 700 m² divisible dès 233 m²
HT HC
LES PATIOS DU MOULIN A VENT - Location activité/entrepôt - 1700 m²
Vénissieux (69200)
Publiée : Il y a 12 jours
Immeuble LES PATIOS DU MOULIN A VENT
IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à la location, avec une surface totale de 1 699 m², divisibles à partir de 233 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
Impôt Foncier : 8,66 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Voiture A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Avion Saint-Exupéry à environ 25 minutes
SNCF Part-Dieu accessible directement par le tramway
TCL Tramway : ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à la location, avec une surface totale de 1 699 m², divisibles à partir de 233 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 58 | Juillet 2026 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 235,34 | Juillet 2026 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 293,34 | Juillet 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 46,25 | Juillet 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 186,86 | Juillet 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 233,11 | Juillet 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 58,76 | Juillet 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 235,34 | Juillet 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 3 | Activités | 294,1 | Juillet 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 56,07 | Juillet 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 296,66 | Juillet 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 4 | Activités | 352,73 | Juillet 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 47,33 | Juillet 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 185,95 | Juillet 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 5 | Activités | 233,28 | Juillet 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 57,96 | Juillet 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 235,06 | Juillet 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 6 | Activités | 293,02 | Juillet 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,66 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Le bâtiment sera livré en une coque unique, non divisée
- Accès à la cour intérieur concernera uniquement des VUL
- Hauteur sous plafond à 3,5/4m
- Surface RDC : 1375,21 m²
Accessibilité:
Voiture A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Avion Saint-Exupéry à environ 25 minutes
SNCF Part-Dieu accessible directement par le tramway
TCL Tramway : ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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