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6 239 m² divisible dès 96 m²
HT HC
GREEN CAMPUS PARK - Location activité/entrepôt - 6239 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
UNE LOCALISATION PRIVILEGIEE
Immeuble GREEN CAMPUS PARK
Vénissieux, dans le plus important Parc d'affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, Immprove vous propose à la location 11 571 m² de bureaux et locaux d'activités répartis dans plusieurs bâtiments.
Restructuration de certains bâtiments en cours.
Nombreux stationnements sur site.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Taxe foncière exprimée TEOM incluse (montant à confirmer)
Prestations :
Accessibilité:
Route Bd Périphérique Laurent Bonnevay, raccordement A42, A43 et A7
Tram Ligne T4, station "Etats Unis - Viviani"
Bus Lignes 38, 79, 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GREEN CAMPUS PARK
Vénissieux, dans le plus important Parc d'affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, Immprove vous propose à la location 11 571 m² de bureaux et locaux d'activités répartis dans plusieurs bâtiments.
Restructuration de certains bâtiments en cours.
Nombreux stationnements sur site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 390 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 333 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 225 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 258 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 132 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule 12.2 | Bureaux | 390 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 337 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 97 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 199 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 345 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Autres | 264 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 227 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 281 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 102 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 395 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 219 | Décembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 198 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 218 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 96 | Sous option | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 401 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 430 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 252 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 286 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 303 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 144 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Taxe foncière exprimée TEOM incluse (montant à confirmer)
Prestations :
- Extension possible, activité possible
- Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
- Faux plafond
- Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
- Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
- Stores selon les lots, double vitrage
- Plinthes techniques en périphérie
- Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
- Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
- Sécurité : parc clos
- Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
- Nombreux parkings extérieurs
- Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
- Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine »
- Bâtiment 12 :
- Lots 12.1 / 12.2 / 12/3 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
- Deux bâtiments neufs et indépendants prévus pour mars 2024
- Haute performance énergétique
- Parkings privatifs inclus dans le loyer
- Services & Animations Happiness Manager sur site : animation quotidienne du campus, en proposant diverses animations, évènements et services autour du bien-être et de la qualité de vie au travail.
- Stationnements sur site
- Surface RDC : 417 m²
Accessibilité:
Route Bd Périphérique Laurent Bonnevay, raccordement A42, A43 et A7
Tram Ligne T4, station "Etats Unis - Viviani"
Bus Lignes 38, 79, 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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