Location activité/entrepôt - 11573 m²

Locaux d'activité neufs à louer ou à vendre à Vendeville Cellules divisibles de 292 à 1 216 m² au coeur du sud de la métropole lilloise

Advenis Conseil Lille vous propose plusieurs cellules d'activité neuves au sein du Parc d'activités de Vendeville, idéalement situé au sud de la métropole lilloise, à proximité immédiate de l'autoroute A1. Ce programme neuf comprend 26 cellules réparties sur 6 bâtiments, développant des surfaces de 292 m² à 1 216 m², associant espaces d'activité en rez-de-chaussée et bureaux dédiés en mezzanine et en facade. Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle, d'un accès direct aux voiries de desserte et de stationnements à proximité immédiate. Implanté dans un environnement économique établi, à proximité du CRT de Lesquin, de l'aéroport et de la zone commerciale d'Auchan Faches-Thumesnil, le parc offre une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels, modernes et facilement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf de 26 cellules d'activité
Surfaces divisibles de 292 à 1 216 m²
Bureaux en mezzanine et en facade
Hauteur libre : 6 m sous gousset et 7,50 m sous bac acier
Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Toiture en bacs acier isolés
Lanterneaux pour éclairage naturel
Porte sectionnelle et porte de service par cellule
Stationnements à proximité immédiate des cellules
144 places de stationnement annoncées
8 places PMR
27 places pré-équipées IRVE
27 places équipées de bornes de recharge
Espaces vélos privatifs
Voiries de desserte adaptées aux manoeuvres des véhicules de livraison
Site clos avec portail coulissant
Aménagement paysager avec 99 arbres, dont 44 à large canopée

Accessibilité :
Echangeur A1 n°20
Bus 55, 67 et 68

Disponibilité : Juin 2027

Loyer annuel : 90 € / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT