Location activité/entrepôt - 618 m²

À sous-louer, locaux d'activité, bureaux et salle d'exposition dans la Zone Industrielle de THIBAUD à TOULOUSE. Belles prestations. Accès routier aisé.
Bâtiment bénéficiant d'une belle visibilité.
À proximité immédiate de la RN 20 et de la rocade Ouest.
Accès direct à l'Autoroute A.64.
Proximité des zones d'activité de l'Ouest et du Sud-Ouest toulousain.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Lot 1 : 3801,00 euros/mois HT HC Charges : 80,00 euros/mois HT Loyer Lot 2 : 3375,00 euros/mois HT HC Charges : en sus, à définir Loyer et charges payables mensuellement d'avance Convention de sous-location de 9 ans


Prestations :

• Bâtiment récent.
• Bardage métallique double peau,
• Toiture bac acier isolé.
• Lot 1 : 348 m² en RdC
• 122 m² de dépôt et 226 m² de bureaux
• Surface de stockage avec porte sectionnelle motorisée de 3,8 m (L) x 2,8 m (H),
• Electricité tarif bleu triphasé.
• Bureaux individuels, salles d'exposition.
• Une salle de réunion.
• Salle de pause avec cuisine équipée et accès extérieur. Bloc sanitaire.
• Lot 2 : 270 m² en étage
• Bureaux individuels, une salle de réunion.
• Salle de pause avec cuisine équipée, une salle d'archives. Bloc sanitaire.
• Deux belles terrasses.
• Belles prestations.
• Climatisation réversible.
• Location possible de stockage supplémentaire (nous consulter).
• 7 emplacements de voitures extérieurs par lot.
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la RN 20 et de la rocade Ouest.
Autoroute Accès rapide à l'A.64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr