L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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618 m² divisible dès 270 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 618 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Aujourd'hui
À sous-louer, locaux d'activité, bureaux et salle d'exposition dans la Zone Industrielle de THIBAUD à TOULOUSE. Belles prestations. Accès routier aisé.
Bâtiment bénéficiant d'une belle visibilité.
À proximité immédiate de la RN 20 et de la rocade Ouest.
Accès direct à l'Autoroute A.64.
Proximité des zones d'activité de l'Ouest et du Sud-Ouest toulousain.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Lot 1 : 3801,00 euros/mois HT HC Charges : 80,00 euros/mois HT Loyer Lot 2 : 3375,00 euros/mois HT HC Charges : en sus, à définir Loyer et charges payables mensuellement d'avance Convention de sous-location de 9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la RN 20 et de la rocade Ouest.
Autoroute Accès rapide à l'A.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment bénéficiant d'une belle visibilité.
À proximité immédiate de la RN 20 et de la rocade Ouest.
Accès direct à l'Autoroute A.64.
Proximité des zones d'activité de l'Ouest et du Sud-Ouest toulousain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 270 | 6 mois ap. acc. | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 348 | Immédiate | Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Lot 1 : 3801,00 euros/mois HT HC Charges : 80,00 euros/mois HT Loyer Lot 2 : 3375,00 euros/mois HT HC Charges : en sus, à définir Loyer et charges payables mensuellement d'avance Convention de sous-location de 9 ans
Prestations :
- Bâtiment récent.
- Bardage métallique double peau,
- Toiture bac acier isolé.
- Lot 1 : 348 m² en RdC
- 122 m² de dépôt et 226 m² de bureaux
- Surface de stockage avec porte sectionnelle motorisée de 3,8 m (L) x 2,8 m (H),
- Electricité tarif bleu triphasé.
- Bureaux individuels, salles d'exposition.
- Une salle de réunion.
- Salle de pause avec cuisine équipée et accès extérieur. Bloc sanitaire.
- Lot 2 : 270 m² en étage
- Bureaux individuels, une salle de réunion.
- Salle de pause avec cuisine équipée, une salle d'archives. Bloc sanitaire.
- Deux belles terrasses.
- Belles prestations.
- Climatisation réversible.
- Location possible de stockage supplémentaire (nous consulter).
- 7 emplacements de voitures extérieurs par lot.
- Surface RDC : 348 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la RN 20 et de la rocade Ouest.
Autoroute Accès rapide à l'A.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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