OCTOPUS IMMOBILIER est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. L'entreprise est dirigée par Monsieur Renaud Martinez qui béné ...
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1 475 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1475 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 12 jours
TOULOUSE 31400 - Locaux d'activités de 1 475 m² avec 5 accès plain-pied et pont roulant
OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Toulouse 31400, des locaux d'activité de 1 475 m² non divisibles sur une parcelle de 2 724 m².
Le site comprend deux bâtiments indépendants totalisant 1 350 m² d'activité, 100 m² de bureaux climatisés et 25 m² de mezzanine.
L'ensemble dispose de 5 accès livraison de plain-pied, d'une structure métallique, de hauteurs sous poutres allant jusqu'à 5,88 m, ainsi que d'un pont roulant de 1,6 tonne dans le second bâtiment.
La configuration permet une exploitation simple et efficace pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, maintenance ou distribution.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Toulouse 31400, des locaux d'activité de 1 475 m² non divisibles sur une parcelle de 2 724 m².
Le site comprend deux bâtiments indépendants totalisant 1 350 m² d'activité, 100 m² de bureaux climatisés et 25 m² de mezzanine.
L'ensemble dispose de 5 accès livraison de plain-pied, d'une structure métallique, de hauteurs sous poutres allant jusqu'à 5,88 m, ainsi que d'un pont roulant de 1,6 tonne dans le second bâtiment.
La configuration permet une exploitation simple et efficace pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, maintenance ou distribution.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1150 | 1er janvier 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 100 | 1er janvier 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 25 | 1er janvier 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 200 | 1er janvier 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
Prestations :
- Structure métallique
- Bâtiment 1 : 4 accès livraison de plain-pied
- Hauteurs sous poutres comprises entre 4,29 et 5, 88 mètres
- Bureaux climatisées
- Bâtiment 2 : 1 accès livraison de plain-pied et un pont roulant de 1,6 tonnes avec une hauteur sous crochet d'environ 4,50 mètres
- Parcelle de 2 724 m²
- Surface RDC : 1450 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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