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956 m² divisible dès 388 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 956 m²
Saint-Priest (69800)
Publiée : Il y a 16 jours
Locaux d'activité à louer Saint-Priest
Savills Lyon vous propose à la location deux cellules d'activité idéalement situées sur la commune de Saint-Priest. La cellule n°5 développe une surface totale de 388 m², dont 87 m² de bureaux, tandis que la cellule n°7 offre une surface de 568 m², dont 100 m² de bureaux.
Ces locaux d'activité bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et recherché de l'Est lyonnais. Ils profitent d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, permettant des connexions rapides vers Lyon, sa métropole ainsi que les principaux axes régionaux et nationaux.
L'ensemble est également situé à quelques minutes de la gare SNCF de Saint-Priest, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Ces cellules constituent une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de surfaces fonctionnelles alliant espaces d'activité et bureaux, dans un environnement professionnel de qualité.
Impôt Foncier : 9,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à proximité
Autoroute A46 à proximité
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Tramway Ligne T2, arrêt Hauts de Feuilly
Bus Ligne 93, arrêt Parc Technologique
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills Lyon vous propose à la location deux cellules d'activité idéalement situées sur la commune de Saint-Priest. La cellule n°5 développe une surface totale de 388 m², dont 87 m² de bureaux, tandis que la cellule n°7 offre une surface de 568 m², dont 100 m² de bureaux.
Ces locaux d'activité bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et recherché de l'Est lyonnais. Ils profitent d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, permettant des connexions rapides vers Lyon, sa métropole ainsi que les principaux axes régionaux et nationaux.
L'ensemble est également situé à quelques minutes de la gare SNCF de Saint-Priest, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Ces cellules constituent une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de surfaces fonctionnelles alliant espaces d'activité et bureaux, dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 301 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 87 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 388 | Immédiate | 90,2 m²/an/HT-HC | 1,8 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 468 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 568 | Immédiate | 79,22 m²/an/HT-HC | 1,76 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Au sein d'un parc d'activité avec une bonne visibilité et accessibilité sur un axe passant
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique
- Parkings à l'aplomb du local
- Hauteur libre de 6 m
- Structure : bardage simple peau
- Sol : dalle industrielle
- Triphasé
- Chauffage gaz par aérothermes
- Bureaux RDC et R+1
- Sanitaires / Douche
- Chauffage électrique
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A43 à proximité
Autoroute A46 à proximité
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Tramway Ligne T2, arrêt Hauts de Feuilly
Bus Ligne 93, arrêt Parc Technologique
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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