Location activité/entrepôt - 3310 m²

À Saint-Priest, en première couronne Est de Lyon, découvrez ces locaux d'activité à louer au sein d'un parc clos et sécurisé, dont 1 lot en facade sur rue avec terrain indépendant. Surfaces divisibles dès 240 m², bureaux neufs ou récents, belles hauteurs, portes sectionnelles motorisées, parkings et accès rapide A43/A46. Une solution fonctionnelle, flexible et bien située pour développer votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé
Accès plain-pied et gros porteurs
Parking exterieur

LOT A34 :
Hauteur sous ferme 6,5 m
2 portes secetionnelles motorisées 3,80 x 4,56 m
Accès et sanitaires PMR
EDF 380
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LOT B51 :
Porte sectionnelle motorisée 3,40 x 4,50m
Hauteur : de 6 à 7,80 m
Arrivée d'eau existante
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LOT A - facade rue : Site clos, terrain indépendant
Portail éléctrique, portes sectionnelles 4 x 3 m
27 places de parking
Bureaux cloisons amovibles climatisés
Kitchenette / sanitaires / douches / vestiaires
Accès PMR

Accessibilité :
A43 : environ 1,5 km, A46 à 5 Km
Porte des Alpes : environ 1,2 km
Blvd Urbain Est : environ 1,5 km
Périph. L.Bonnevay : environ 4,5 km
Tram T2 à 900 m et T3 à 2 km
Bus TCL lignes 93 et 62 à 600 m

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 275000 € HTHC
Charges annuelles : 47000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT