L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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2 060 m² divisible dès 302 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 2060 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
CBRE Lyon vous présente le projet du PARC DU DAUPHINE à Saint Priest. qui consiste en la réalisation de deux bâtiments d'activité multi cellules (3 lots chacun) avec bureaux d'accompagnement en R+1. La surface totale de plancher est de 2 060,2 m², répartie équitablement entre les deux bâtiments. La réalisation de 36 places de stationnements soit une place pour 100 m². Des aménagements paysagers sur une emprise de 1 577 m² dont 1 577 m² de pleine terre d'un seul tenant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : - 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux - 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés Loyer Parking ext. : + 100 euros pour une place avec borne de recharge
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 min environ
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 35 min
Route A43, route de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 306,8 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Bureaux | 99,2 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A.1 | Activités | 406 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 255,5 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Bureaux | 52,1 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A.3 | Activités | 307,6 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 250 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Bureaux | 52,1 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A.2 | Activités | 302,1 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 324,5 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Bureaux | 110,3 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B.1 | Activités | 434,8 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 255,5 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Bureaux | 52,1 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B.3 | Activités | 307,6 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 250 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Bureaux | 52,1 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B.2 | Activités | 302,1 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | 12 mois ap. déb. trx | 250 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : - 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux - 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés Loyer Parking ext. : + 100 euros pour une place avec borne de recharge
Prestations :
- Le terrain du projet est situé rue du
- Dauphiné sur la commune de Saint Priest,
- il appartient au secteur UEi1 du PLU H et
- référencé sur la parcelle n°55, 222 et 224
- section AD. L'assiette totale du terrain est
- de 6 107 m².
- La construction de 2 bâtiments d'activité et de bureaux déployant 2 060,2 m² de surface
- de plancher totale.
- La réalisation de 36 places de stationnements soit une place pour 100 m².
- Des aménagements paysagers sur une emprise de 1 577 m² dont 1 577 m² de pleine terre d'un seul tenant.
- Surface terrain : 6107
Accessibilité:
Aeroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 min environ
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 35 min
Route A43, route de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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