Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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3 954 m² divisible dès 229 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3954 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, ce Veellage situé à 20 min du centre de Lyon et au Sud-est de l'agglomération et aux abords de l'Hippodrome de Parilly à Saint-Priest. Ce parc d'activités composé de 15 bâtiments de type activités et/ ou bureaux est développé sur 35 ha!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| bâtiment - n° lot | rdc | r+1 | surface totale | parkings | loyer annuel ht/hc ht hc | charges ht hc/m²/an | impot foncier /m²/an |
| a1 - lot a101 - a102 - a111 rdc | 388 m² | - | 388 m² | 10 | 77 900 € | 27.43 € | 17.40 € |
| a2 - lot a201/a211/a212 / rdc | 229 m² | - | 229 m² | 10 | 77 000 € | 27.30 € | 17.37 € |
| bat c - lot c2 / rdc + mezzanine | 638 m² | - | 638 m² | 8 | 58 000 € | 11.02 € | 12.27 € |
| bat i - lots i7 et i8 / rdc et r+1 | 728 m² | 265 m² | 993 m² | 20 | 106 000 € | 12.02 € | 9.24 € |
| bat k lot k1bis / rdc et r+1 | 88 m² | 276 m² (bureaux) | 364 m² | 8 | 45 000 € | 11.83 € | 9.98 € |
| bat m - bâtiment complet / rdc et r+1 | 1 214 m² ( bureaux) | 516 m² | 1 730 m² | 54 | 230 000 € | 9.55 € | 22.41 € |
Parc sécurisé avec portails
Accès PL
A2 :
- Porte sectionnelle 2.70 x 3 mètres
- Petit HSP
- Chauffage électrique
C2 :
- Porte sectionnelle 3.5 x 4.5 mètres
- HSP d'environ 6.5 mètres
- Mezzanine
I17/18 :
- 2 portes sectionnelles 3.5 x 4.5 mètres
- Triphasé
- HSP : 7 mètres
- Bureaux sur 2 niveaux
K1BIS :
- Portes sectionnelles 3 x 3 mètres
- HSP d'environ 5 mètres
- Bureaux sur 2 niveaux
M :
- 2 portes sectionnelles 4 x 3 mètres
- HSP d'environ 3.5 mètres
- Bureaux à l'étage
Loyer annuel : 593900 € HTHC
Charges annuelles : 99.15 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 350601 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A43 - 10 min
• Gare de la Part-Dieu - 20 min
• Gare de Perrache - 20 min
• Aéroport de Lyon Saint Exupéry - 20 min
• Aérodrome Bron - 10 min
• Autoroute A43 - 10 min
• Tramway T2 - Arrêt Porte des Alpes
• Bus 53 - 296 - Arrêt Cité Berliet
• Métro D - Station Parilly
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