Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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5 012 m² divisible dès 455 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5012 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
places de parking disponibles pour les bâtiments maxwell, faraday et archimède.
86 places disponibles au total.
terrasses sur chaque bâtiments pour une surface totale de 477 m².
| batiment - lot | surface activité | surface bureaux rdc | surface bureaux r+1 | surface terrasses | surface totale | parkings |
| maxwell - lot b1 | 604 m² | 61 m² | 224 m² | 34 m² | 923 m² | 12 places |
| maxwell - lot b3 | 678 m² | 62 m² | 228 m² | 34 m² | 1002 m² | 13 places |
| maxwell - lot b2 + b4 | 1 344 m² | 61 m² | 224 m² | 34 m² | 1 663 m² | 25 places |
| total maxwell | 2 626 m² | 182 m² | 676 m² | 102 m² | 3 588 m² | 50 places |
| faraday - lot a1 | 282 m² | 53 m² | 120 m² | 35 m² | 490 m² | 6 places |
| faraday - lot a2 + a3 | 614 m² | 49 m² | 240 m² | / | 903 m² | 12 places |
| faraday - lot a4 | 394 m² | 53 m² | 161 m² | / | 608 m² | 8 places |
| total faraday | 1290 m² | 155 m² | 521 m² | 35 m² | 2001 m² | 26 places |
| archimede - lot c4a | 414 m² | 49 m² | 157 m² | 37 m² | 657 m² | 10 places |
| copernic - lot h1 | 315 m² | 107 m² | 361 m² | 46 m² | 783 m² | / |
| copernic - lot h2 | 293 m² | 127 m² | 352 m² | 46 m² | 811 m² | / |
| copernic - lot h3 | 722 m² | 107 m² | 719 m² | 93 m² | 1641 m² | / |
| total copernic | 1330 m² | 341 m² | 1432 m² | 185 m² | 3235 m² | / |
| galilee | 792 m² | 158 m² | 796 m² | 118 m² | 1864 m² | / |
ACTIVITES BATIMENT A
Hauteur 7,40 m et 4,30 m sous mezzanine
Dallage industriel béton 3T/m²
Bardage Béton - Structure métallique -Toiture multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
Luminaires industriels LED - Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
ACTIVITES BATIMENT C
Hauteur 7,70 m et 4,30 m sous mezzanine
Dallage industriel béton 5T/m²
Bardage Béton - Structure métallique - Toiture multicouches sur bac acier
Portes à quai avec niveleur de 3 m x 3,50 m (capacité dynamique 6T et statique 9T)
Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
Luminaires industriels LED - Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
BUREAUX BATIMENTS A ET C
Hauteur sous faux plafond de 2,70 m libre
Moquette et carrelage - Climatisation réversible
Voirie lourde pour les aires de manœuvre - Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant - LABEL HQE
Loyer annuel : 567130 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 87540 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès Nord : Route de Lyon à 2 min
Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay à 11 min
Accès sud : Boulevard Urbain Sud à 11 min
Accès Est : N346 – Rocade Est à 22 min
Bus ligne C25 devant le Parc
Gare de Vénissieux (Métro ligne D, Tramway T4) à 5 min en voiture
Aéroport et Gare Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Gare Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture
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