Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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7 110 m² divisible dès 455 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7110 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parking :
galilée : 35 places
copernic h1 : 17 places
copernic h2 : 17 places
copernic h3 : 33 places
maxwell b1 : 12 places
maxwell b2 + b4 : 25 places
maxwell b3 : 13 places
| batiment - lot | surface activité | surface bureaux rdc | surface bureaux r+1 | surface terrasse r+1 | surface totale | loyer annuel ht/hc | disponibilité |
| galilée | 890 m² | 60 m² | 796 m² | 118 m² | 1864 m² | a définir | 12 mois après signature du bail |
| copernic - h1 | 315 m² | 107 m² | 361 m² | 46 m² | 829 m² | a définir | 12 mois après signature du bail |
| copernic - h2 | 313 m² | 100 m² | 352 m² | 46 m² | 811 m² | a définir | 12 mois après signature du bail |
| copernic - h3 | 721 m² | 107 m² | 719 m² | 93 m² | 1640 m² | a définir | 12 mois après signature du bail |
| total copernic | 3280 m² | ||||||
| faraday - a1 | 282 m² | 173 m² | 35 m² | 455 m² | 57 000 € | immédiate | |
| faraday - a2+a3 | 614 m² | 289 m² | 903 m² | 104 000 € | 3 mois après signature du bail | ||
| faraday - a4 | 394 m² | 214 m² | 608 m² | 71 000 € | immédiate | ||
| total faraday | 1966 m² | 232 000 € | |||||
| total general | 10698 m² | 232 000 € |
ACTIVITES BATIMENT A
Hauteur 7,40 m et 4,30 m sous mezzanine
Dallage industriel béton 3T/m²
Bardage Béton - Structure métallique -Toiture multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
Luminaires industriels LED - Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
ACTIVITES BATIMENT C
Hauteur 7,70 m et 4,30 m sous mezzanine
Dallage industriel béton 5T/m²
Bardage Béton - Structure métallique - Toiture multicouches sur bac acier
Portes à quai avec niveleur de 3 m x 3,50 m (capacité dynamique 6T et statique 9T)
Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
Luminaires industriels LED - Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
BUREAUX BATIMENTS A ET C
Hauteur sous faux plafond de 2,70 m libre
Moquette et carrelage - Climatisation réversible
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre - Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant - LABEL HQE
Loyer annuel : 232000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 71100 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès Nord : Route de Lyon à 2 min
Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay à 11 min
Accès sud : Boulevard Urbain Sud à 11 min
Accès Est : N346 Rocade Est à 22 min
Bus ligne C25 devant le Parc
Gare de Vénissieux (Métro ligne D, Tramway T4) à 5 min en voiture
Aéroport et Gare Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Gare Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture
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