Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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14 667 m² divisible dès 608 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 14667 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings (à confirmer) :
galilée : 35 places
copernic : 67 places
h1 : 17 places
h2 : 17 places
h3 : 33 places
maxwell : 50 places
b1 + b3 : 25 places
b2 : 12 places
b4 : 13 places
edison : 66 places
lot 1: 25 places
lot 2 : 20 places
lot 3 : 21 places
| batiment - lot | surface activité | surface bureaux rdc | surface bureaux r+1 | surface terrasse r+1 | surface totale | loyer annuel ht/hc | disponibilité |
| copernic - h1 | 315 m² | 107 m² | 361 m² | 46 m² | 829 m² | a définir | 12 mois après accord |
| copernic - h2 | 293 m² | 127 m² | 352 m² | 46 m² | 818 m² | a définir | 12 mois après accord |
| copernic - h3 | 722 m² | 107 m² | 719 m² | 93 m² | 1 641 m² | a définir | 12 mois après accord |
| total copernic | 3 288 m² | ||||||
| galilée | 790 m² | 160 m² | 796 m² | 118 m² | 1 864 m² | a définir | 12 mois après accord |
| faraday - a4 | 394 m² | 53 m² | 161 m² | 608 m² | 71 000 € | immédiate | |
| edison | |||||||
| lot 1 | 1 604 m² | 264 m² | 205 m² | 45 m² | 2 118 m² | a définir | clé en main |
| lot 2 | 1 139 m² | 115 m² | 340 m² | 1 594 m² | a définir | clé en main | |
| lot 3 | 1 145 m² | 121 m² | 341 m² | 1 607 m² | a définir | clé en main | |
| total edison | 5 319 m² | ||||||
| maxwell | |||||||
| b1 + b3 | 1 344 m² | 61 m² | 224 m² | 34 m² | 1 663 m² | a définir | 1t 2027 |
| b2 | 604 m² | 61 m² | 224 m² | 34 m² | 923 m² | a définir | 1t 2027 |
| b4 | 1 145 m² | 121 m² | 341 m² | 34 m² | 1 002 m² | a définir | 1t 2027 |
| total maxwell | 3 588 m² | ||||||
| total general | 14 667 m² | ||||||
FARADAY :
HSP : 7,40 m sous poutre
Portes de Plain Pied
Résistance au sol : 3T/ m²
Electricité : Tarif Jaune
Aérotherme gaz à détente direct
Luminaires Led dans l'activité
Fibre optique : Oui
Bureaux : Sol moquette / Carrelage
Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux
Chauffage / Climatisation par système
réversible
Elec / Gaz : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur
EDISON :
HSP : 7,70 m sous poutre
hauteur libre sous mezzanine : 4.20 m
Résistance au sol : 5T/ m²
Electricité : Tarif Jaune
Aérotherme éléctrique
Luminaires industriels LED dans l'activité
Bureaux : Sol moquette / Carrelage
Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux
Elec : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur
Portes à quais et Portes plain pied
MAXWELL :
HSP : 7,70 m sous poutre
hauteur libre sous mezzanine : 4.20 m
Résistance au sol : 3T/ m²
Electricité : Tarif Jaune
Aérotherme gaz à détente direct
Luminaires industriels LED dans l'activité
Bureaux : Sol moquette / Carrelage
Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux
Elec / Gaz : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur
Portes à quais et Portes plain pied
GALILEE ET COPERNIC :
HSP : 5.50 m / 4.80 m sous poutre
Portes de Plain Pied : 3.80 x 3.80 m
Quai pour le bâtiment GALILEE
Résistance au sol : 3T/ m² (Bat G) / 2T/m² (Bat H)
Aérotherme électrique
Luminaires Led dans l'activité
Bureaux : Sol moquette / Carrelage
Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux
Chauffage / Climatisation par système réversible
Elec : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès Nord : Route de Lyon à 2 min
Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay à 11 min
Accès sud : Boulevard Urbain Sud à 11 min
Accès Est : N346 Rocade Est à 22 min
Bus ligne C25 devant le Parc
Gare de Vénissieux (Métro ligne D, Tramway T4) à 5 min en voiture
Aéroport et Gare Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Gare Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture
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