Location activité/entrepôt - 240 m²

Locaux d'activités à louer
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location deux cellules d'activités mitoyennes et communicantes au sein d'un ensemble immobilier récent à Saint-Aubin-du-Cormier. Chaque cellule est composée de 40 m² de bureaux et de 200 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle. La cellule n° 1 est équipée d'un faux plafond en dalles et la cellule n°2 d'une mezzanine. Cinq stationnements sont attribués à chaque lot. Possibilité de louer une cellule de 240 m² ou deux cellules pour une surface totale 480 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs en parpaings et bardage double peau
Ossature métallique
Charpente bois
Couverture bac acier
Dalle en béton surfacé quartz
Hauteur sous poutre de 5,0 m
4 portes de plain-pied (1 par lot)
Dimensions portes : 4,0 m (H) x 3,0 m (L)
1 porte à quai (lot 4)
Bureaux d'accompagnement câblés, chauffés et cloisonnés
Locaux sociaux comprenant douche et sanitaires
Stationnements extérieurs
Terrain bitumé et clos de 4 240 m² (en commun)

Accessibilité :
A84
Bus ILLENOO ligne 9A
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 37 km
Aéroport de Rennes à 41 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 1.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT