Location activité/entrepôt - 190 m²

NKI ENTREPRISES vous propose à la location un site composé de locaux d'activités neufs situés au sein de la ZAC de Serres à Noé, au sud de Toulouse, sur l'axe de l'autoroute A64, dans un environnement d'activités artisanales et industrielles et facilement accessible.

Chaque lot développe environ 190m², dont 150m² au sol + 40m² de mezzanine exploitable pour bureaux ou stockage.
Ces locaux sont particulièrement adaptés aux activités d'artisanat ou de stockage.
Grande hauteur pour stockage ou racks
Chaque cellule dispose d'un espace extérieur privatif à l'arrière, clôturé, permettant stockage extérieur ou stationnement complémentaire.

- Caractéristiques techniques par lot:
RDC : Dépôt : 150m²
Dimensions : 19,15mx7,75m - HSP: 5,86m - Dalle béton - 1 porte sectionnelle motorisée : 4mx4m
1 sanitaire par lot
Mezzanine: 40m² - Dimensions: 7,75mx5m
Structure brute - Plancher OSB - Menuiseries PVC oscillobattantes

Loyer mensuel par lot: 1.250,00 EUROS/HT/HC/MOIS
Lots 4 et 5 disponibles - lots 3 et 6 loués
2 places de parking privatives par lot
Possibilité de déposer une benne sur le parking en fonction de votre activité : Nous consulter.

Visite en vidéo sur ce lien : https://youtu.be/Lk0me8PT_hE

Pour visiter, contactez NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72.

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Electricité : 220
- Fibre optique

ACCES :
Autoroute A64 sortie N°28 vers Capens/Marquefave/St Sulpice à 2 minutes

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 30 000,00 €
Soit : 2 500,00 €/HT/HC/mois
Soit : 39,47 €/HT/HC/m²/an
Charges : €/HT/AN
Paiement du loyer : Mensuel d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur

Frais de rédaction : Amiable - Répartition : Néant

Frais d'état des lieux : - Néant
• Précablage RJ45