Location activité/entrepôt - 3012 m²

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - 2544 M2 DIVISIBLES - SAINT-QUENTIN
Zone d'activité qualitative et idéalement située ,traitée à l'américaine avec de larges allées bordées d'arbres et de végétations offrant un environnement exceptionnel.
Programme immobilier neuf avec une première phase de 2 bâtiments dédiés aux activités artisanales et de petites industries, à la location sur un terrain clos et protégé par un portail coulissant :
- Bât. A (Type MBY) de 1800 m2 divisible en 6 cellules de 300 m2 plus bureaux d'accompagnement en mezzanine de 78 m2, pouvant être regroupées entre elles.
- Bât. B (Type S) de 744 m2 divisible en 4 cellules de 186 m2 pouvant être également regroupées entre elles.
Parking en façade pour chaque cellule qui peut être livrée aménagée (WC) moyennant un loyer annuel HT et HC majoré.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

En attente des conditions financières de location


Prestations :

• En phase 1 le site comprend 2 typologies de bâtiments :
• A) Un bâtiment de Type MBY :
• 6 cellules de 300 m2 d'activité en RDC et de 75 m2 de bureaux d'accompagnement en mezzanine
• 6 cellules d'activité de 300 m2 au sol
• Hauteur libre maxi de 8,50 m
• Mezzanine de bureaux en façade
• Porte sectionnelle de plain pied
• 1 accès par porte piéton
• Résistance au sol de 3T/m2
• 4 emplacements de parkings par cellule
• B) Un bâtiment de Type SBY :
• 4 cellules de 186 m2 en RDC comprenant une surface de stockage et un accueil client qualitatif.
• 4 cellules d'activité de 186 m2 au sol
• Hauteur libre maxi de 4,80 m
• Porte sectionnelle de plain pied
• 1 accès par porte piéton
• Résistance au sol de 1,5T/m2
• 3 emplacements de parkings par cellule
• Les cellules sont modulables à la demande dans un même bâtiment, permettant ainsi de regrouper aisément les cellules
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2544 m²
• Surface terrain : 11577
• Haut. libre max. ss poutre : 4 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Accès bâtiment : Au pied des accès autoroutiers (A26 & A29)
  Clos de grillage
  Parking VL
  Voirie lourde
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Mezzanine dans le bâtiment MBY
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute A26 & A29
Autoroute A1
Bus Pastel
SNCF Gare de Saint-Quentin
La Poste Bureau de Saint-Quentin
Route D1029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr