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719 m² divisible dès 213 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 719 m²
Montfermeil (93370)
Publiée : Il y a 1 mois
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Au sein de la Zone Industrielle Vaucanson I, à proximité de l'autoroute A104, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 719 m² divisibles à partir de 213 m². Chaque lot possède une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux ou en surface d'activité.
Locaux très fonctionnels et en très bon état.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arago (5, 602, EX 100)
Tram Hôpital de Montfermeil (T4)
Grand Paris Express Clichy - Montfermeil (L16 Fin 2026)
Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone Industrielle Vaucanson I, à proximité de l'autoroute A104, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 719 m² divisibles à partir de 213 m². Chaque lot possède une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux ou en surface d'activité.
Locaux très fonctionnels et en très bon état.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 67,04 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 180,79 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 247,83 | 31 octobre 2026 | 110 m²/an/ HT/HC | 4,96 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 45,23 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 168,12 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 213,35 | 31 mars 2027 | 110 m²/an/ HT/HC | 4,96 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 66,43 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 191,62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 258,05 | 31 mars 2027 | 110 m²/an/ HT/HC | 4,96 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m.
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 540,53 m²
Accessibilité:
Bus Arago (5, 602, EX 100)
Tram Hôpital de Montfermeil (T4)
Grand Paris Express Clichy - Montfermeil (L16 Fin 2026)
Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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