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1 279 m² divisible dès 217 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1279 m²
Montfermeil (93370)
Publiée : Il y a 3 mois
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Au sein de la Zone Industrielle Vaucanson I, à proximité de l'autoroute A104, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités allant de 216 à 725 m². Chaque lot possède une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux ou en surface d'activité.
Locaux très fonctionnels et en très bon état.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arago (5, 602, EX 100)
Tram Hôpital de Montfermeil (T4)
Grand Paris Express Clichy - Montfermeil (L16 Fin 2026)
Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone Industrielle Vaucanson I, à proximité de l'autoroute A104, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités allant de 216 à 725 m². Chaque lot possède une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux ou en surface d'activité.
Locaux très fonctionnels et en très bon état.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 48,5 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 168,11 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 216,61 | Immédiate | 110 m²/an/ HT/HC | 4,96 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 235,4 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 489,88 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 725,28 | Immédiate | 110 m²/an/ HT/HC | 4,96 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 77,57 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 259,63 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 337,2 | Immédiate | 110 m²/an/ HT/HC | 4,96 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m.
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 917,62 m²
Accessibilité:
Bus Arago (5, 602, EX 100)
Tram Hôpital de Montfermeil (T4)
Grand Paris Express Clichy - Montfermeil (L16 Fin 2026)
Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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