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1 605 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1605 m²
Linas (91310)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
A VENDRE / A LOUER
A proximité immédiate du croisement N20 et N104 (Francilienne), découvrez ce bâtiment indépendant de 1 605 m² à usage d'activité avec ses bureaux d'accompagnement, sur un foncier d'environ 4 000 m².
L'actif bénéficie d'un accès poids lourds et de 2 portes à quai
Impôt Foncier : 17167 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 160 000 euros HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL MONTLHÉRY (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate du croisement N20 et N104 (Francilienne), découvrez ce bâtiment indépendant de 1 605 m² à usage d'activité avec ses bureaux d'accompagnement, sur un foncier d'environ 4 000 m².
L'actif bénéficie d'un accès poids lourds et de 2 portes à quai
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 205 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1050 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 350 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 1605 | octobre 2026 | 99,69 m²/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17167 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 160 000 euros HT/HC
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Mezzanine de 300 m² en sus
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Éclairage led
- Kitchenette
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1400 m²
- Surface terrain : 4000
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 2
- Equipements entrepôts : Cuve à fuel enterrée
- Chauffage : Aérothermes électriques
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL MONTLHÉRY (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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