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1 673 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1673 m²
Malakoff (92240)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
A LOUER - Bureaux -Malakoff (92)
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à Malakoff, locaux d'activité de 1 673 m² non divisibles sont disponibles à la location. Profitez d'un espace fonctionnel avec 5m de hauteur sous plafond, idéalement situé au pied du métro 13. Laissez-vous séduire par des locaux lumineux et ouverts, offrant un cadre de travail agréable. Bénéficiez de l'accès PMR et de la possibilité d'aménagements conformes aux normes E.R.P. De plus, 4 500 m² d'espaces végétalisés, comprenant 2 000 m² de jardins et 2 500 m² de terrasses, viennent sublimer cet environnement unique. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Impôt Foncier : 29,61 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges restauration et services: 24,47 euros/ m²/an HT . Taxe stationnement IDF: 4,89 euros/m²/an HT . Loyer parking 2 roues : 800 euros / emplacement HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne 13 - Malakoff Plateau de Vanves (7 min à pied)
Bus Lignes 89, 126, 191, 391
Tram T3a - Porte de Vanves / Brancion
Route Boulevard Périphérique : Porte de Vanves ou Porte de Châtillon
Autoroute A6, A10
Velib' stations à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à Malakoff, locaux d'activité de 1 673 m² non divisibles sont disponibles à la location. Profitez d'un espace fonctionnel avec 5m de hauteur sous plafond, idéalement situé au pied du métro 13. Laissez-vous séduire par des locaux lumineux et ouverts, offrant un cadre de travail agréable. Bénéficiez de l'accès PMR et de la possibilité d'aménagements conformes aux normes E.R.P. De plus, 4 500 m² d'espaces végétalisés, comprenant 2 000 m² de jardins et 2 500 m² de terrasses, viennent sublimer cet environnement unique. Ne manquez pas cette opportunité rare !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Activités | 1673 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1600 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 29,61 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges restauration et services: 24,47 euros/ m²/an HT . Taxe stationnement IDF: 4,89 euros/m²/an HT . Loyer parking 2 roues : 800 euros / emplacement HT HC
Prestations :
- Bâtiment BBCA
- Bâtiment HQE
- Certifications BREEAM et EFFINERGIE
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Digicode
- Interphone
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Gardiennage
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Salle de réunion partagé
- Jardin paysager
- Cafétéria
- R.I.E.
- 4 500 m² d'espaces végétalisés : 2 000 m² de jardins et 2 500 m² de terrasses
- 2 215 m² d'espaces de services
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 3,71 mètres
- Faux planchers techniques
- Possibilité de normes E.R.P
- Chauffage électrique
- Local technique
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- 6 places 2 roues
- 51 m² de locaux vélos
- Surface RDC : 1673 m²
Accessibilité:
Métro Ligne 13 - Malakoff Plateau de Vanves (7 min à pied)
Bus Lignes 89, 126, 191, 391
Tram T3a - Porte de Vanves / Brancion
Route Boulevard Périphérique : Porte de Vanves ou Porte de Châtillon
Autoroute A6, A10
Velib' stations à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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