Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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2 084 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2084 m²
Longvic (21600)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Sud de la ville de Dijon, au sein de la Zone Industrielle de Longvic.
Ce bien bénéficie d'un accès aisé aux axes autoroutiers A39, A31, A6 et A38, grâce à sa proximité immédiate à la Rocade de contournement Est de Dijon. Sa situation géographique est optimale, avec un accès rapide à la gare TGV de Dijon en seulement 10 minutes.
Sur un terrain clos de plus de 2 hectares, au coeur d'un ensemble immobilier récent (5 occupants), ce bâtiment occupe une surface totale de 2 084 m² et est détenu en pleine propriété.
Il se compose de 1 989 m² dédiés à l'activité et au stockage (chauffés par aérothermes), et de 95 m² de bureaux et locaux sociaux.
Il dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied et de 19 parkings privatifs.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Impôt Foncier : 8400 €/HT/an soit 4 euros HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Sud de la ville de Dijon, au sein de la Zone Industrielle de Longvic.
Ce bien bénéficie d'un accès aisé aux axes autoroutiers A39, A31, A6 et A38, grâce à sa proximité immédiate à la Rocade de contournement Est de Dijon. Sa situation géographique est optimale, avec un accès rapide à la gare TGV de Dijon en seulement 10 minutes.
Sur un terrain clos de plus de 2 hectares, au coeur d'un ensemble immobilier récent (5 occupants), ce bâtiment occupe une surface totale de 2 084 m² et est détenu en pleine propriété.
Il se compose de 1 989 m² dédiés à l'activité et au stockage (chauffés par aérothermes), et de 95 m² de bureaux et locaux sociaux.
Il dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied et de 19 parkings privatifs.
Contactez nous pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2084 | 1er février 2027 | 45,11 HT/HC/m²/an | 17000 HT/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8400 €/HT/an soit 4 euros HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos par grillage ou panneaux soudés
- Portail automatique coulissant
- Voirie lourde
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Couverture en bacs acier isolé
- 2 portes d'accès de plain-pied (3 m x 3 m)
- Bureaux climatisés (par ventilo-convecteurs)
- Vestiaires Homme et Femme
- Hauteur libre : 6 m minimum
- Surcharge de la dalle : 3 T/m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2084 m²
- Surface terrain : 20900
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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