Location activité/entrepôt - 1487 m²

Dans un parc tertiaire paysager et sécurisé avec accès rapide à l'autoroute A6 et N104, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et/ou bureaux.
 


Impôt Foncier : 22,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 4,6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges ne comprennent pas les fluides


Prestations :

• Nombreux emplacements de parkings extérieurs
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Espace de restauration sur le parc
• Espaces verts
• Monte-charge et/ou ascenseur
• Programme travaux rénovation prévu :
• ACTIVITÉ :
• Curage
• Résine sol -selon état actuel
• Peinture mur blanc (hauteur 3m)
• Passage luminaires LED
• Mise en place aérotherme électrique
• Remplacement porte sectionnelle motorisée et isolée, avec porte piétons
• Mise en conformité électrique type Q18 vierge
• BUREAUX :
• Curage
• Remplacement sols
• Remplacement faux plafonds isolés
• Passage luminaires LED
• Changement fenêtres par double vitrage acoustique et thermique si simple actuel
• Peinture murs périphériques
• Mise en place climatisation réversible (chaud / froid)
• Mise en conformité électrique type Q18 vierge
• Surface RDC : 490 m²
• Chauffage : Aérothermes électriques

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Dauphiné (Ligne 207, Ligne 416, Ligne 415)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr