Location activité/entrepôt - 5546 m²

France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement à proximité immédiate de Roissy au Mesnil Amelot au pied de l'A1 et A104.

Locaux d'activité modulable sur le secteur de Roissy

Situé au Mesnil-Amelot (77990), ce parc d'activité propose des surfaces d'entrepôts et bureaux avec accès à quai et de plain-pied à partir de 536 m² jusqu'à 5546 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panneau en béton isolé
quai de déchargement pour certains lots
Voute de désenfumage avec moteur électrique
Portes sectionelles Alu de 3,5m de large sur 4,3m de haut
RT2012
Aménagement Rdc : un sanitaire et douche, composé d'une toilette Gébérit et d'un lave mains avec mitigeur à détection, alimentation en eau froide. Le sanitaire est fermé par une porte stratifiée blanc Egger W1000. Les cloisons sont mises en peinture blanche. Une meuble cuisine avec chauffe-eau.

Étage : L'accès à l'étage se fait par un escalier béton, muni d'une rampe d'escalier métallique ral 7021.

3 bureaux sont créés, avec des cloisons vitrées hauteur 3m, et de 3 portes stratifiées blanc Egger W1000.
Toutes les cloisons sèches sont mises en peinture blanche.
Un faux-plafond en dalles Ekla Type E et une laine de verre épaisseur 200mm couvre toute la surface de la mezzanine. Eclairage Led Downlight.
Climatisation réversible.
Alarme incendie type 4

Accessibilité :
A1 - A104
RER B - Roissy Charles de Gaulle

Disponibilité : Septembre 2026

Prestations :
Accès de plain-pied : 1 par lot
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Chauffage réversible
Hauteur sous poutre : 7 mètres environ
Parking Extérieur
Télésurveillance
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : métallique
Type de couverture : bac acier isolé


Loyer annuel : 776440 €
Charges annuelles : 77644 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 55460 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT