Location activité/entrepôt - 1040 m²

Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune du Mesnil Amelot dans le département de Seine et Marne (77).A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Belle surface de 1040 m² non divisibles. Location entrepôt pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Janvier 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 19823 €/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 8 392 euros/an


Prestations :

• 1 porte sectionnelle : H = 4,5 m x L = 4,5 m
• Hauteur libre : 7 m
• Climatisation bureaux réversible
• Éclairage zénithal par skydome
• Plusieurs emplacements de parking
• Surface RDC : 333 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment :
  . Moyens porteurs
  . Gros porteurs
  . Aire de livraison
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Metro Le Mesnil-Amelot (L17 Horizon 2030)
Autoroute A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr