Location activité/entrepôt - 248 m²

Rive Gauche CBRE propose un nouveau concept de locaux d'activités.
Le parc d'activités industriel et artisanal Ecchoparc de la Bruche est situé à Holtzheim, au sein de l'Eurométropole de Strasbourg.
La zone d'activités Joffre a été créée fin des années 90 sur 32 hectares, puis s'est étendue avec 23 hectares supplémentaires pour aboutir a une surface globale de 55 hectares en 2018. Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.Cette zone d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique à l'Ouest de Strasbourg et de nombreuses dessertes à sa portée (A35, RD400 et le Grand Contournement Ouest de Strasbourg). L'aéroport international de Strasbourg - Entzheim est situé à seulement 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT 1
ACTIVITÉ : 108 m 2
Porte piétonne + sectionnelle de 3 m x 3,5 m
Hauteur libre de 6 m
Structure métallique
Lumière naturelle : châssis vitrés
BUREAU de 35 m² aménagé : RDC + R+1
Sol moquette / stratifié
Murs peints
Dalles led
Chauffage/climatisation
Kitchenette
WC PMR
Loyer : 1 400€ HT HC Mensuel

LOT 2
ACTIVITÉ : 108 m2
Porte piétonne + sectionnelle de 3 m x 3,5 m
Hauteur libre de 6 m
Structure métallique
Lumière naturelle : châssis vitrés
LOYER 1 250 € HT HC Mensuel




2 emplacements de parking extérieur par lot

Accessibilité :
A351 à 4 kms
Gare TGV de Strasbourg à 10 kms
Aéroport International de Strasbourg à 6 kms


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 31800 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 248m² surface mini acti : 105m² surface maxi acti : 248m²