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520 m² divisible dès 40 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 520 m²
Guibeville (91630)
Publiée : Il y a 18 jours
Locaux à louer à proximité du centre commercial de Valvert
Idéalement implantés dans une zone d'activité dynamique de Guibeville, ces locaux à louer offrent une grande flexibilité, avec des surfaces modulables de 40 à 520 m² pouvant accueillir aussi bien de l'activité que des bureaux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du nouveau centre commercial Valvert à Brétigny-sur-Orge, un secteur en plein essor et parfaitement desservi.
Les locaux proposent des prestations de qualité : site clos et sécurisé, éclairage LED, hauteur sous plafond de 3,5 m, portes sectionnelles ou accès livraison pour les lots techniques, bureaux cloisonnés et parties communes régulièrement entretenues. Cette configuration polyvalente permet de répondre à de nombreux besoins, du stockage à l'activité en passant par l'installation de bureaux.
Proposés à 96 euros/m²/an HT/HC et disponibles immédiatement, ces locaux constituent une réelle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement recherché de l'Essonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier la surface adaptée à votre projet.
Impôt Foncier : 8,09 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Zone Industrielle (4554)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement implantés dans une zone d'activité dynamique de Guibeville, ces locaux à louer offrent une grande flexibilité, avec des surfaces modulables de 40 à 520 m² pouvant accueillir aussi bien de l'activité que des bureaux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du nouveau centre commercial Valvert à Brétigny-sur-Orge, un secteur en plein essor et parfaitement desservi.
Les locaux proposent des prestations de qualité : site clos et sécurisé, éclairage LED, hauteur sous plafond de 3,5 m, portes sectionnelles ou accès livraison pour les lots techniques, bureaux cloisonnés et parties communes régulièrement entretenues. Cette configuration polyvalente permet de répondre à de nombreux besoins, du stockage à l'activité en passant par l'installation de bureaux.
Proposés à 96 euros/m²/an HT/HC et disponibles immédiatement, ces locaux constituent une réelle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement recherché de l'Essonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier la surface adaptée à votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 4,28 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 70 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 4,28 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 126 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 4,28 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 4,28 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 4,28 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 178 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 4,28 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 40 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 428 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8,09 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Proche du nouveaux centre commercial Valvert à Brétigny-sur-Orge.
- Eclairage LED
- HSP 3,5 m²
- Portes sectionnelles ou livraisons pour les lots techniques
- Bureaux cloisonnés
- Parties communes régulièrement entretenues
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Zone Industrielle (4554)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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