Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
2 231 m² divisible dès 218 m²
HT HC
GREEN PARK - Location activité/entrepôt - 2231 m²
Villette-d'Anthon (38280)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
LOCAUX INDUSTRIELS NEUFS
Immeuble GREEN PARK
IMMPROVE vous propose dans la dynamique zone industrielle de Villette d'Anthon. Sur un vaste terrain de 8 373 m², ce parc d'activité flambant neuf propose des locaux d'activités modernes, disponibles à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 2 230 m², ces espaces sont divisibles à partir de 218 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins spécifiques.
Profitez d'un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 18 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Charges prévisionnelles incluant charges d'exploitation, charges d'ASL, prime d'assurance . Parkings inclus dans le loyer de chaque lot
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A432 / A42
SNCF Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GREEN PARK
IMMPROVE vous propose dans la dynamique zone industrielle de Villette d'Anthon. Sur un vaste terrain de 8 373 m², ce parc d'activité flambant neuf propose des locaux d'activités modernes, disponibles à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 2 230 m², ces espaces sont divisibles à partir de 218 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins spécifiques.
Profitez d'un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 83,44 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 166,81 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A12 (brut) | Activités | 250,25 | Immédiate | 106,39 HT/HC/m²/an | 6,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 55,48 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 162,7 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A13 (brut) | Activités | 218,18 | Immédiate | 107,33 HT/HC/m²/an | 6,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 55,43 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 162,81 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A14 (brut) | Activités | 218,24 | Immédiate | 107,33 HT/HC/m²/an | 6,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 55,43 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 166,93 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A15 (brut) | Activités | 222,36 | Immédiate | 107,2 HT/HC/m²/an | 6,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 55,46 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 166,92 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A16 (brut) | Activités | 222,38 | Immédiate | 107 HT/HC/m²/an | 6,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 55,45 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 162,8 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A17 (brut) | Activités | 218,25 | Immédiate | 107,33 HT/HC/m²/an | 6,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 55,43 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 162,81 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A6 (brut) | Activités | 218,24 | Immédiate | 107,33 HT/HC/m²/an | 6,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 55,44 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 166,91 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A7 (brut) | Activités | 222,35 | Immédiate | 107,2 HT/HC/m²/an | 6,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 55,46 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 166,92 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A8 (brut) | Activités | 222,38 | Immédiate | 107,18 HT/HC/m²/an | 6,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 55,47 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 162,8 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A9 (brut) | Activités | 218,27 | Immédiate | 107,33 HT/HC/m²/an | 6,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 18 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Charges prévisionnelles incluant charges d'exploitation, charges d'ASL, prime d'assurance . Parkings inclus dans le loyer de chaque lot
Prestations :
- Terrain de 8 373 m²
- Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
- 80 stationnements VL
- Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges
- Aires de stationnement sécurisées pour vélos
- Présence d'une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers)
- ACTIVITES :
- Hauteur sous poutre : 6 mètres,
- Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²
- Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²
- Murs séparatifs en maçonnerie
- Menuiseries extérieures en aluminium,
- Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot
- Electricité 36kw pour chaque lot
- Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de
- 220 V recharge possible Fenwick ou autres,
- Eclairage des ateliers par LED 150 lux
- En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine
- BUREAUX :
- Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus)
- Carrelage en RDC et sol souple en étage,
- Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
- Faux plafond
- Plinthes techniques en périphérie
- Eclairage dalle LED 350 lux
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur devant les accès bureaux
- Vitrage anti effraction en RDC
- Surface RDC : 1648,41 m²
- Surface terrain : 8373
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A432 / A42
SNCF Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
