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2 620 m² divisible dès 196 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2620 m²
Villette-d'Anthon (38280)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Parc d'activité à vendre ou à louer à Villette d'Anthon 38280
Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira plusieurs lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
Honoraires : 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute A432 à 6 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira plusieurs lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 38,8 | ||||
| 1 | Sanitaires | 3,55 | ||||
| RDC | Activités | 110,22 | ||||
| RDC | Bureaux | 40,21 | ||||
| RDC | Sanitaires | 3,55 | ||||
| Total Cellule A01 | Activités | 196,33 | 4e trimestre 2024 | 137,38 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 162,81 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,43 | ||||
| Total Cellule A06(brut) | Activités | 218,24 | 4e trimestre 2024 | 107,33 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 166,91 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,44 | ||||
| Total Cellule A07(brut) | Activités | 222,35 | 4e trimestre 2024 | 107,2 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 166,92 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,42 | ||||
| Total Cellule A08(brut) | Activités | 222,34 | 4e trimestre 2024 | 107,2 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 162,8 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,47 | ||||
| Total Cellule A09(brut) | Activités | 218,27 | 4e trimestre 2024 | 107,33 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 162,82 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,47 | ||||
| Total Cellule A10(brut) | Activités | 218,29 | 4e trimestre 2024 | 107,33 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 39,96 | ||||
| 1 | Sanitaires | 3,55 | ||||
| RDC | Activités | 107,98 | ||||
| RDC | Bureaux | 41,29 | ||||
| RDC | Sanitaires | 3,55 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 28,28 | ||||
| Total Cellule A11 | Activités | 224,61 | 4e trimestre 2024 | 133,29 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 162,7 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,48 | ||||
| Total Cellule A13(brut) | Activités | 218,18 | 4e trimestre 2024 | 107,33 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 162,81 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,43 | ||||
| Total Cellule A14(brut) | Activités | 218,24 | 4e trimestre 2024 | 107,33 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 166,93 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,43 | ||||
| Total Cellule A15(brut) | Activités | 222,36 | 4e trimestre 2024 | 107,2 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 166,92 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,46 | ||||
| Total Cellule A16(brut) | Activités | 222,38 | 4e trimestre 2024 | 107,19 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 162,8 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,45 | ||||
| Total Cellule A17(brut) | Activités | 218,25 | 4e trimestre 2024 | 107,33 HT HC/m²/an | 6,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Honoraires : 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :
- Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
- Carrelage en RDC et sol souple en étage,
- Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
- Faux plafond,
- Plinthes techniques en périphérie
- Eclairage dalle LED 350 lux
- Climatisation réversible,
- Eclairage extérieur devant les accès bureaux,
- Vitrage anti effraction en RDC.
- Surface RDC : 2533,98 m²
- Surface terrain : 8373
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Equipements entrepôts : Charge de la dalle : bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine, - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute A432 à 6 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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