BNP Paribas Immobilier à Nancy accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Nancy et sa région. Présente dans la métropole depuis près de 40 ans, notre équipe possède une connaissan ...
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155 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 155 m²
Fléville-devant-Nancy (54710)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE FLEVILLE DEVANT NANCY - réf OLACT2642808
LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITE & BUREAUX - 155 m² - FLEVILLE DEVANT NANCY (54)
Nous vous proposons à la location, une cellule d'activité d'une surface totale de 155 m² environ, situé sur le Dynapôle de Ludres/Fléville.
Surface : 155 m² environ dont 45 m² environ de bureaux
Loyer annuel : 21 797,00 € HT
Charges annuelles : 2 282,00 € HT
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Caractéristiques principales
Dépôt :
Sol béton
structure métallique
bardage double peau
toiture isolée
éclairage zénithal naturel
luminaires néons
cour de manoeuvre
accès poids lourds
hauteur sous plafond 5m80
porte sectionnelle manuelle 4m x 4m.
Bureaux :
sol recouvert pvc
murs peints
faux plafonds quadrettes luminaires encastrés
climatisation réversible
radiateurs électriques
fenêtres double vitrage
kitchenette
2 sanitaires
Pourquoi s'installer sur le Dynapôle de Ludres / Fléville devant Nancy ?
Principal parc d'activité dédié à la logistique, au stockage à l'industrie ou encore aux activités mixtes du Sud de Nancy.
Accessibilité :
A33, un accès direct vers Nancy, Saint-Dié, Strasbourg
A31, un accès rapide permettant de rejoindre Metz en 45 minutes environ, Luxembourg en 1h30 environ, Dijon et Lyon via l'A31/A39
A330, une liaison rapide vers le Sud de l'agglomération de la Métropole de Nancy ainsi que vers Brabois.
Ces dessertes sont adaptées aux entreprises ayant des besoins quotidien de livraison, d'expédition, ou de déplacements commerciaux.
Les avantages ?
Le Dynapôle offre une excellente accessibilité régionale, un environnement économique mature, des btiments spécifiquement concus pour des activités mixtes, un large éventail de services aux entreprises.
Et reste un des secteurs les plus recherchés de la Métropole de Nancy !
Disponibilité: 01/10/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A33 / A330 |
| Gare | A 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Parking(s) | 5 Places |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | double flux |
| Climatisation | Réversible double flux |
| Fenêtres | double vitrage |
| Câblage informatique | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 5,80 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Eclairage intérieur | Lampe à sodium |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Equipements | Skydome |
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