Location activité/entrepôt - 420 m²

Dynapôle
Advenis Lorraine vous propose à la location au sein du Dynapôle de Fléville-Devant-Nancy et d'un ensemble immobilier à usage d'activité un local développant une surface de 120 m² environ répartis entre 80 m² environ de bureaux en RDC et 40 m² environ de stockage ou activité.Implanté sur un site entièrement clôturé et sécurisé, avec un accès direct à l'Autoroute A33, ainsi qu'aux transports en commun.Situé au coeur de la région Lorraine à 8 km au sud du Centre de Nancy, le Dynapôle de Ludres et de Fléville peut se prévaloir de constituer un carrefour stratégique au sein de l'Europe.Son implantation, à proximité des autoroutes A33 et A330, permet de relier directement Nancy-Metz-Luxembourg-Sarrebrück d'une part, et Paris-Dijon-Lyon et Mulhouse-Bâle d'autre part.Le Fort de ses 350 entreprises, le Dynapôle représente 8.500 emplois. Initialement appelé " Zone Industrielle " lors de sa création en 1968, il est devenu en 2005, dans le cadre de son fort développement, le Dynapôle de Ludres et Fléville. La zone industrielle s'étend sur 280 hectares, au sud du territoire, et raccordé au réseau autoroutier (A33), au-delà du canal. Le potentiel économique de Fléville demeure donc très important.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 places de parking privatives

Accessibilité :
A proximité immédiate min de l'A33
A 11 km de la gare TGV de Nancy
A proximité des transports en commun
A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Eclairage
Facade bardage double peau
Faux plafond
Kitchenette
Peinture
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée


Loyer annuel : 28500 € HTHC
Charges annuelles : 2071.92 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT