Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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7 665 m² divisible dès 267 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7665 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
LOCAL NEUF PROCHE AUTOROUTE A11
IMMPROVE vous propose 19 locaux d'activités neufs disponibles, proche axe NANTES/PARIS.
Façade en bardage.
A titre commercial, la 1ère année de location est minorée à 60 euros/m²/an HT HC. FRAIS D'AGENCE à 0%.
Les locaux sont aménagés en accueil, espace ouvert et sanitaires privatifs avec un chauffage électrique ou par pompe à chaleur sur demande.
Aire de chargement selon les lots (les plus grands). Accès véhicules légers et poids lourds avec aire de manoeuvre.
34 places visiteurs, et 27 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Pris en charge par le bailleur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5)
Tram Ligne 1 - Haluchère
SNCF Gare de NANTES à 12 kms
Route Départementale D178
Autoroute A1/A811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose 19 locaux d'activités neufs disponibles, proche axe NANTES/PARIS.
Façade en bardage.
A titre commercial, la 1ère année de location est minorée à 60 euros/m²/an HT HC. FRAIS D'AGENCE à 0%.
Les locaux sont aménagés en accueil, espace ouvert et sanitaires privatifs avec un chauffage électrique ou par pompe à chaleur sur demande.
Aire de chargement selon les lots (les plus grands). Accès véhicules légers et poids lourds avec aire de manoeuvre.
34 places visiteurs, et 27 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 180 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 444 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 43 | nous consulter | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 667 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 138 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 280 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 22 | nous consulter | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 440 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 88 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 158 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 21 | nous consulter | |||
| Total Cellule B1 | Activités | 267 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 89 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 158 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 21 | nous consulter | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 268 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 89 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 168 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 21 | nous consulter | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 278 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 88 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 165 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 20 | nous consulter | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 273 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 89 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 178 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 21 | nous consulter | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 288 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 88 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 201 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 21 | nous consulter | |||
| Total Cellule B6 | Activités | 310 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 86 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 228 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 20 | nous consulter | |||
| Total Cellule B7 | Activités | 334 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 141 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 276 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 22 | nous consulter | |||
| Total Cellule C1 | Activités | 439 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 95 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 175 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 22 | nous consulter | |||
| Total Cellule C2 | Activités | 292 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 187 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 629 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 52 | nous consulter | |||
| Total Cellule C3 | Activités | 868 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 94 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 208 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 22 | nous consulter | |||
| Total Cellule C4 | Activités | 324 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 98 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 221 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 22 | nous consulter | |||
| Total Cellule C5 | Activités | 341 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 77 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 211 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 26 | nous consulter | |||
| Total Cellule C6 | Activités | 314 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 93 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 281 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 50 | nous consulter | |||
| Total Cellule C7 | Activités | 424 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 194 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 696 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 48 | nous consulter | |||
| Total Cellule D1 | Activités | 938 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
| MEZ | Activités | 175 | nous consulter | |||
| RDC | Activités | 381 | nous consulter | |||
| RDC | Accueil | 44 | nous consulter | |||
| Total Cellule D2 | Activités | 600 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansnous consulter |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Pris en charge par le bailleur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement selon les lots
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage électrique, chauffage par pompe à chaleur sur demande.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5576 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5)
Tram Ligne 1 - Haluchère
SNCF Gare de NANTES à 12 kms
Route Départementale D178
Autoroute A1/A811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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