Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 821 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1821 m²
Bondoufle (91070)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
**À VENDRE - LOCAUX D''ACTIVITÉ ET BUREAUX 1079 M² - BONDOUFLE**
Nous vous proposons à la vente un ensemble de **locaux d'activité et bureaux** d'une surface totale de **1079 m²**, divisibles à partir de **368 m²**, situé à **Bondoufle**, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104. Ce bien polyvalent est idéal pour les entreprises recherchant à la fois des espaces de stockage et des bureaux fonctionnels.
Le site dispose d'un agencement flexible, permettant de s'adapter à divers types d'activités. Il est conçu pour accueillir des bureaux d'accompagnement modernes et des espaces de stockage optimisés, avec une **hauteur sous plafond adaptée** pour les besoins de votre activité. De plus, le bien bénéficie d'un **accès rapide aux transports en commun** et d'un **stationnement ample** pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette opportunité est parfaite pour les entreprises à la recherche d'un site bien situé, dans une zone dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 14,37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
TB + TASS : 2.37 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Evry-Courcouronnes (RER D)
Bus Réseau TICE
Accès routier A6 & N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente un ensemble de **locaux d'activité et bureaux** d'une surface totale de **1079 m²**, divisibles à partir de **368 m²**, situé à **Bondoufle**, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104. Ce bien polyvalent est idéal pour les entreprises recherchant à la fois des espaces de stockage et des bureaux fonctionnels.
Le site dispose d'un agencement flexible, permettant de s'adapter à divers types d'activités. Il est conçu pour accueillir des bureaux d'accompagnement modernes et des espaces de stockage optimisés, avec une **hauteur sous plafond adaptée** pour les besoins de votre activité. De plus, le bien bénéficie d'un **accès rapide aux transports en commun** et d'un **stationnement ample** pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette opportunité est parfaite pour les entreprises à la recherche d'un site bien situé, dans une zone dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 164 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Activités | 547 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule 1A | Activités | 711 | A venir | 100 HT/HC/m²/an | 12,51 HT/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 76 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Activités | 292 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule 1E | Activités | 368 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 12,51 HT/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 150 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Activités | 300 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule 1C | Activités | 450 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 12,51 HT/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 292 | A venir | 100 HT/HC/m²/an | 12,51 HT/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
TB + TASS : 2.37 euros/m²/an
Prestations :
- Site clôturé
- Contrôle d'accès
- Dallage béton
- chauffage électrique bureaux
- Hauteur sous poutre : 7m
- Bardage double peau
- RIA
- Bardage double peau
- Hauteur libre : 7 m
- Accès plain-pied : 1 porte par lot
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Parking VL : 4 places minimum par lot
- RIA
- Surface RDC : 1431 m²
Accessibilité:
RER Evry-Courcouronnes (RER D)
Bus Réseau TICE
Accès routier A6 & N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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