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8 970 m² divisible dès 339 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8970 m²
Bobigny (93000)
Publiée : Il y a 11 jours
Locaux d'activités à louer
Situé au coeur du secteur économique dynamique de Bobigny, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A86 et la N3, EVOLIS vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 9000 m², divisibles à partir de 339 m². Cet actif fonctionnel et polyvalent offre une vaste surface de stockage complétée par des bureaux d'accompagnement permettant d'accueillir efficacement vos équipes administratives et opérationnelles. Les locaux disposent également de 4 emplacements de stationnement extérieurs par lots, facilitant l'accès des collaborateurs, clients et fournisseurs. Grâce à leur emplacement stratégique, leur flexibilité d'aménagement et leur disponibilité immédiate, ces surfaces constituent une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant développer ou implanter durablement son activité dans un environnement attractif et parfaitement desservi.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : ECD Parkings : inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge BOBIGNY - Rue de l'Union (Bornes de recharge)
Bus 103, 282
RER Gare RER de Pantin à 10 min en voiture
Grand Paris Express Drancy - Bobigny (L15 Horizon 2030)
Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Autoroute A86, N3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du secteur économique dynamique de Bobigny, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A86 et la N3, EVOLIS vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 9000 m², divisibles à partir de 339 m². Cet actif fonctionnel et polyvalent offre une vaste surface de stockage complétée par des bureaux d'accompagnement permettant d'accueillir efficacement vos équipes administratives et opérationnelles. Les locaux disposent également de 4 emplacements de stationnement extérieurs par lots, facilitant l'accès des collaborateurs, clients et fournisseurs. Grâce à leur emplacement stratégique, leur flexibilité d'aménagement et leur disponibilité immédiate, ces surfaces constituent une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant développer ou implanter durablement son activité dans un environnement attractif et parfaitement desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A03 | Activités | 342 | Sous option | 169,5 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A04 | Activités | 342 | Sous option | 159,53 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A05 | Activités | 342 | Immédiate | 159,53 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A06 | Activités | 342 | Immédiate | 159,53 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 73 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 279 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B01 | Activités | 352 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B02 | Activités | 348 | Sous option | 170 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B03 | Activités | 348 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B04 | Activités | 348 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B05 | Activités | 348 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B06 | Activités | 348 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B07 | Activités | 348 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B08 | Activités | 348 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B09 | Activités | 348 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B10 | Activités | 348 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 73 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 279 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B11 | Activités | 352 | Immédiate | 159,55 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 73 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 269 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C01 | Activités | 342 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 267 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C02 | Activités | 339 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 267 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C03 | Activités | 339 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 267 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C04 | Activités | 339 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 267 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C05 | Activités | 339 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 267 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C06 | Activités | 339 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 273 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C07 | Activités | 345 | Immédiate | 149,57 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 273 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C08 | Activités | 345 | Immédiate | 149,57 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 273 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C09 | Activités | 345 | Immédiate | 149,57 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 273 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C10 | Activités | 345 | Immédiate | 149,57 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 73 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C11 | Activités | 349 | Immédiate | 149,57 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : ECD Parkings : inclus dans le loyer
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Accès semi
- Porte sectionnelle 3,50 × 3,50 mètres
- Hauteur sous plafond RDC : 8 m et 4,24 m sous mezzanine
- Hauteur sous plafond R+1 : 6,9 m et 3,8 m sous mezzanine
- Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² et 350 kg / m² pour les mezzanines
- Charge au sol R+1 : 1 tonne / m² et 350 kg / m² pour les mezzanines
- Tarif bleu
- Accès étage par une rampe pour véhicules de 7,5 Tonnes maximum
- Toiture végétalisée
- 3 cellules aménagées :
- Dalles PVC imitation parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaires PMR en RDC
- Surface RDC : 7094 m²
Accessibilité:
Borne de recharge BOBIGNY - Rue de l'Union (Bornes de recharge)
Bus 103, 282
RER Gare RER de Pantin à 10 min en voiture
Grand Paris Express Drancy - Bobigny (L15 Horizon 2030)
Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Autoroute A86, N3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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