Location local commercial - 185 m²

INGUI CONSULTANT vous porpose à la location ces deux locaux de 185 m² chacun pouvant être réunis pour atteindre 370 m². 

Idéalement situé sur route passante dans la zone JEROBOAM, ces locaux peuvent acceuillir des activités commerciales comme artisanales. 

Caractéristiques par lots :

• Sol béton armé avec incorporation de quartz 
• Charge d'exploitation de 1T/M² 
• Double peau 
• Charpente métalique 
• Porte sectionnelle de 3,5 x 4,50m 
• Local livré brut 
• Monophasé 
• 3 places de parking privatives 
• Zone sécurisée
• Idéalement situé sur l'axe Bordeaux - Toulouse
• Accès par l'A62 à 3 minutes 
• Normes ERP 

Conditions : 

• Bail commercial 3/6/9 
• Disponible de suite 
• Activité commerciale et artisanale 
• Dépôt de garantie de 3 mois 
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr