Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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311 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location local commercial - 311 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Location locaux commerciaux Meylan division possible dès 149 m²
Immeuble ARTEPARC MEYLAN
À Meylan, un local commercial d'une surface totale de 311 m² est proposé à la location. Ce bien peut être divisé à partir de 149 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à différents projets professionnels. Entièrement équipé pour une activité de restauration, il comprend une cuisine, une chambre froide, un bar et une plonge, permettant une installation rapide et efficace.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A41, de la rocade sud et de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes C1 et G2. Des pistes cyclables sont également accessibles pour faciliter les déplacements doux. Ce local en rez-de-chaussée représente une opportunité pour tout professionnel recherchant un espace fonctionnel et bien desservi dans la commune de Meylan.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes G2
Autoroute A41 à proximité immédiate
Rocade Sud à proximité immédiate
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARTEPARC MEYLAN
À Meylan, un local commercial d'une surface totale de 311 m² est proposé à la location. Ce bien peut être divisé à partir de 149 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à différents projets professionnels. Entièrement équipé pour une activité de restauration, il comprend une cuisine, une chambre froide, un bar et une plonge, permettant une installation rapide et efficace.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A41, de la rocade sud et de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes C1 et G2. Des pistes cyclables sont également accessibles pour faciliter les déplacements doux. Ce local en rez-de-chaussée représente une opportunité pour tout professionnel recherchant un espace fonctionnel et bien desservi dans la commune de Meylan.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 161,47 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 149,86 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Environnement bénéficiant de transports en commun
- Proximité immédiate des axes routiers
- Accès aux pistes cyclables
- Équipement complet pour activité de restauration
- Cuisine
- Chambre froide
- Bar
- Plonge
- Surface de rez-de-chaussée de 311,33 m²
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes G2
Autoroute A41 à proximité immédiate
Rocade Sud à proximité immédiate
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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