Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
405 m²
HT HC
Location local commercial - 405 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A louer commerce 405 m² Meylan Inovallée restauration
Immeuble ARTEPARC MEYLAN
Ce local commercial d'environ 405 m² se trouve à Meylan, au sein du pôle économique Inovallée. Il est dédié entièrement à une activité de restauration et dispose déjà de la majorité des installations nécessaires à l'exploitation. Sur place, vous trouverez une cuisine, un bar, une chambre froide et un espace plonge facilitant le démarrage de l'activité.
L'environnement est favorable à la restauration d'entreprise grâce à la présence de près de 380 entreprises regroupant environ 12 000 emplois. Cette implantation constitue une opportunité pour capter une clientèle professionnelle importante tout au long de la journée. La localisation au cur d'un secteur dynamique ajoute un potentiel de fréquentation régulier pour un restaurant d'entreprise. Le local se distingue par sa préparation à une exploitation immédiate et son positionnement stratégique dans une zone à forte activité.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes G2
Autoroute A41 à proximité immédiate
Rocade Sud à proximité immédiate
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARTEPARC MEYLAN
Ce local commercial d'environ 405 m² se trouve à Meylan, au sein du pôle économique Inovallée. Il est dédié entièrement à une activité de restauration et dispose déjà de la majorité des installations nécessaires à l'exploitation. Sur place, vous trouverez une cuisine, un bar, une chambre froide et un espace plonge facilitant le démarrage de l'activité.
L'environnement est favorable à la restauration d'entreprise grâce à la présence de près de 380 entreprises regroupant environ 12 000 emplois. Cette implantation constitue une opportunité pour capter une clientèle professionnelle importante tout au long de la journée. La localisation au cur d'un secteur dynamique ajoute un potentiel de fréquentation régulier pour un restaurant d'entreprise. Le local se distingue par sa préparation à une exploitation immédiate et son positionnement stratégique dans une zone à forte activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Restaurant | 405,09 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Environnement d'affaires dynamique
- Proximité immédiate d'environ 380 entreprises
- Secteur regroupant près de 12 000 emplois
- Cuisine équipée
- Bar
- Chambre froide
- Espace plonge
- Surface rez-de-chaussée 405,09 m²
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes G2
Autoroute A41 à proximité immédiate
Rocade Sud à proximité immédiate
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
