Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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935 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location local commercial - 935 m²
Audenge (33980)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location locaux commerciaux à Audenge surfaces aménageables de 170 à 300 m²
Plusieurs cellules commerciales sont disponibles à la location dans un programme neuf situé à Audenge, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Les surfaces proposées, allant de 170 m² à 300 m², offrent la possibilité de choisir le format d'exploitation le plus adapté à chaque activité professionnelle. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins spécifiques des futurs occupants. Ce programme neuf s'adresse aux entreprises et enseignes à la recherche de locaux récents et personnalisables dans un secteur en développement. L'emplacement, aux portes du Bassin d'Arcachon, renforce l'intérêt de cette offre pour ceux qui souhaitent s'implanter dans une zone attractive et dynamique. Les accès routiers à proximité facilitent également l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A660 à 11 km
A63 à 16 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs cellules commerciales sont disponibles à la location dans un programme neuf situé à Audenge, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Les surfaces proposées, allant de 170 m² à 300 m², offrent la possibilité de choisir le format d'exploitation le plus adapté à chaque activité professionnelle. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins spécifiques des futurs occupants. Ce programme neuf s'adresse aux entreprises et enseignes à la recherche de locaux récents et personnalisables dans un secteur en développement. L'emplacement, aux portes du Bassin d'Arcachon, renforce l'intérêt de cette offre pour ceux qui souhaitent s'implanter dans une zone attractive et dynamique. Les accès routiers à proximité facilitent également l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 302 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Commerce | 266 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Commerce | 197 | Nous consulter | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Commerce | 170 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Secteur en développement
- Proximité du Bassin d'Arcachon
- Cellules livrées brutes de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Surface de rez-de-chaussée de 936 m²
Accessibilité:
Autoroute A660 à 11 km
A63 à 16 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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