Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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935 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location local commercial - 935 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location locaux commerciaux à Audenge - Surfaces modulables de 170 à 300 m²
Plusieurs cellules commerciales sont proposées à la location dans un programme neuf à Audenge, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Ces locaux se distinguent par des surfaces allant de 170 m² à 300 m², permettant d'adapter l'espace à différents besoins professionnels et concepts d'exploitation. Les cellules sont livrées brutes de béton, avec fluides en attente, ce qui offre une grande liberté pour l'aménagement intérieur. Les vitrines déjà installées assurent une visibilité optimale pour chaque activité. Cet ensemble neuf constitue une solution pour les entreprises et enseignes recherchant des locaux récents et modulables dans un secteur en développement. La flexibilité des surfaces disponibles répond à une grande variété de projets commerciaux. Ce programme neuf à Audenge combine accessibilité, visibilité et potentiel d'évolution pour accompagner l'installation de nouvelles activités professionnelles. L'ensemble s'inscrit dans une dynamique de développement local, au sein d'une zone en pleine croissance, à proximité des axes routiers principaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 11 km de l'A660
A 16 km de l'A63
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs cellules commerciales sont proposées à la location dans un programme neuf à Audenge, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Ces locaux se distinguent par des surfaces allant de 170 m² à 300 m², permettant d'adapter l'espace à différents besoins professionnels et concepts d'exploitation. Les cellules sont livrées brutes de béton, avec fluides en attente, ce qui offre une grande liberté pour l'aménagement intérieur. Les vitrines déjà installées assurent une visibilité optimale pour chaque activité. Cet ensemble neuf constitue une solution pour les entreprises et enseignes recherchant des locaux récents et modulables dans un secteur en développement. La flexibilité des surfaces disponibles répond à une grande variété de projets commerciaux. Ce programme neuf à Audenge combine accessibilité, visibilité et potentiel d'évolution pour accompagner l'installation de nouvelles activités professionnelles. L'ensemble s'inscrit dans une dynamique de développement local, au sein d'une zone en pleine croissance, à proximité des axes routiers principaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 302 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Commerce | 266 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Commerce | 197 | Nous consulter | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Commerce | 170 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Secteur en développement
- Proximité du Bassin d'Arcachon
- Cellules livrées brutes de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Surface de rez-de-chaussée de 936 m²
Accessibilité:
A 11 km de l'A660
A 16 km de l'A63
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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