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1 133 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location local commercial - 1133 m²
Audenge (33980)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
PROGRAMME NEUF
Sur la commune d'Audenge, au sein de parc d'activité P2A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules commerciales brut de béton avec vitrines. Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking commun.
Idéalement situé au sein du parc d'activités P2A à Audenge, cet emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et en plein développement. À proximité immédiate des principaux axes du Bassin d'Arcachon, le site offre une excellente accessibilité et une visibilité attractive. Le parc accueille déjà de nombreuses entreprises et services, contribuant à un cadre d'implantation recherché pour les activités professionnelles.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Impôt Foncier : 15 €/euros HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge Carrefour Market - Audenge (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune d'Audenge, au sein de parc d'activité P2A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules commerciales brut de béton avec vitrines. Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking commun.
Idéalement situé au sein du parc d'activités P2A à Audenge, cet emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et en plein développement. À proximité immédiate des principaux axes du Bassin d'Arcachon, le site offre une excellente accessibilité et une visibilité attractive. Le parc accueille déjà de nombreuses entreprises et services, contribuant à un cadre d'implantation recherché pour les activités professionnelles.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 302 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 266 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 198 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 197 | Sous option | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 15 €/euros HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment a ossature métallique
- Bardage isolé.
- Cellules livrées neuves
- Brut de béton
- Compteur électrique triphasé indépendant
- Compteur eau indépendant
- Locaux fibrés
- Linaire vitrine
- Hauteur sous plafond minimum : 3m
- Lot 1 et 2 : HSP de 3m à 5,30m
- Parking commun
- Site clos et fermé par portail électrique
- Surface RDC : 1133 m²
Accessibilité:
Borne de recharge Carrefour Market - Audenge (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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