Location activité/entrepôt - 400 m²

Locaux mixtes (dépôt et bureaux) à louer à TOULOUSE, au coeur de la Zone de Montaudran et à proximité immédiate des accès routiers.
Bâtiment en bon état. Lot climatisé, à usage de commerce et stockage.
Eclairage par pavés 60/60.
Hauteur sous plafond : 5.35 mètres.
Accès par la rocade Est (sortie 18).
Accès direct échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Lignes de bus n° 78 et 80.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance Les charges incluent la consommation de l'eau, l'entretien de la toiture, les charges classiques de copropriété et l'impôt foncier. Caution à prévoir selon dossier.


Prestations :

• Dans un bâtiment en bardage métallique double peau.
• Surface de 400 m² environ, entièrement climatisée, à usage d'activité ou atelier.
• Un rideau métallique 3,80m (L) x 3m (H)
• HSP 5,5m
• Arrivées et évacuations d'eau dans le dépôt
• Au RDC, un bloc sanitaire avec deux WC dont un PMR, un local technique, un grand vestiaire avec plusieurs douches, un bureau
• En étage : mezzanine avec salle de repos et cuisine équipée, un bureau
• Eclairage par pavés 60/60, plafond suspendu en dalles
• Parkings extérieurs autour du bâtiment.
• Surface RDC : 400 m²

Accessibilité:

Route Accès par la rocade Est (sortie 18).
Autoroute Accès direct échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Bus Lignes de bus n° 109 et L9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr